Caldaia riscaldamento

[uva]

Intendo la societa' che dovrebbe fare i controlli sulle caldaie

Adesso ho capito; prima pensavo ti riferissi alle imprese private che fanno le verifiche periodiche e aggiornano i libretti delle caldaie.
Qui in Piemonte i controlli dovrebbero essere di competenza dell'Arpa. Non avendone mai subiti non so come si svolgono.

 

[vittorievic]

@luigi mercuri ha parlato di un inquilino:

dal post iniziale sembra che non sia un inquilino ma una persona alla quale il giudice ha affidato l'appartamento coniugale.

 

[battistini]

Questo lo trovato nel sito dell'arpa se le puo' essere utile ! Io al suo posto invierei quomunque un documento dove ci sono i dati di chi subentra nell'abitazione e a quale titolo. Cordialita'

Chi è il responsabile dell’impianto termico?
Ai sensi del d.lgs. 192/2005 e s.m.i, allegato A p.to 30 e 42 è responsabile dell'impianto:

• l’occupante, a qualsiasi titolo, in caso di singole unità immobiliari residenziali, cioè chiunque, pur non essendone proprietario, ha la disponibilità, a qualsiasi titolo, di un edificio e dei relativi impianti tecnologici;
• il proprietario, in caso di singole unità immobiliari residenziali non locate (non occupate);
• l’amministratore, in caso di edifici dotati di impianti termici centralizzati amministrati in condominio;
• il proprietario o l’amministratore delegato in caso di edifici di proprietà di soggetti diversi dalle persone fisiche.

Sono a cura del responsabile dell’impianto l'esercizio, la conduzione, il controllo, la manutenzione dell'impianto termico e il rispetto delle disposizioni di legge in materia di efficienza energetica.
(torna all'elenco delle domande)

 

[vittorievic]

• l’occupante, a qualsiasi titolo, in caso di singole unità immobiliari residenziali, cioè chiunque, pur non essendone proprietario, ha la disponibilità, a qualsiasi titolo, di un edificio e dei relativi impianti tecnologici;
• il proprietario, in caso di singole unità immobiliari residenziali non locate (non occupate)

poi puoi anche mandare tutte le lettere che vuoi.

 

[battistini]

non ho capito la polemica (poi puoi mandare tutte le lettere che vuoi )che cosa vuol dire ? quello lo trovato nel sito del'arpa presumo del piemonte,da noi ad esempio bisogna compilare un'apposito documento e firmato da chi usufruisce di quella casa come gia' scritto prima. Io come proprietario non mi fiderei solo di quello che ha scritto l'arpa ma quomunque invierei un documento al fine di essere tutelato in caso di qualsiasi inconveniente.

 

[uva]

Forse @vittorievic voleva dire, senza polemica, che in base alle norme vigenti il responsabile della caldaia è la persona che detiene l'immobile e vi abita: proprietario, inquilino, comodatario, assegnatario.
Se questa persona non è il proprietario, la si individua in base al contratto di locazione, di comodato, decreto del giudice.
Per cui non è indispensabile inviare il modulo all'Ente (Arpa, Aspes, ecc.) preposto ai controlli.
Però concordo con @battistini che è opportuno seguire l'iter previsto dai vari Enti.

 

[basty]

Per cui non è indispensabile inviare il modulo all'Ente (Arpa, Aspes, ecc.) preposto ai controlli.
Però concordo con @battistini che è opportuno seguire l'iter previsto dai vari Enti.

… direi anche “purtroppo”; che nel 2021 ci venga richiesto sempre un supplemento di burocrazia per mancanza di diligenza degli utenti ( io scrivo il richiamo del Dlgs 192 sui contratti) o per inefficienza della PA , è piuttosto triste.

Capisco che l’Arpa abbia altro da fare che monitorare (ammesso sia abilitata) i depositi de nuovi contratti di locazione, comodato ecc; lo capisco meno ad es. per i comuni, in riferimento alle posizioni Tari

 

[luigi mercuri]

d'accordo, per stare più tranquillo posso comunicare il nominativo dell'inquilino, ma qualcuno sa dirmi a quale ente ? grazie

 

[battistini]

aveva detto all'ARPA o mi sbaglio !!! se e' piemontese dovra' saperlo lei oppure chiede a quelli che le fanno l'assistenza alla sua caldaia, loro lo sanno a chi deve inviare la comunicazione come le ho gia' detto e ripeto.

 

[uva]

aveva detto all'ARPA o mi sbaglio !!! se e' piemontese

Sono io che avevo scritto dell'Arpa, in quanto i miei immobili sono in Piemonte.