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  1. alexfin

    alexfin Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Buongiorno, vorrei chiedere se c’è qualche modo per affittare la mia “prima casa” con un regolare contratto che non debba durare per piu’ di 2 anni, visto che miservono giusto 2 anni per arrivare ai famosi fatidici 5 anni dopo i quali potro’ vendere senza rimetterci le agevolazioni prima casa. Graie anticipatamente per la risposta. Alessia70
     
  2. silvia

    silvia Nuovo Iscritto

    Buongiorno Alessia 70 l'unico modo per poter locare l'appartamento per un periodo inferiore a 4 anni è stipulare un contratto agevolato-convenzionato/transitorio/transitorio per studenti, tali contratti però non sono "liberi" ma devono essere stipulati in base ai paramentri dettati dagli accordi tra le Associazioni di Categoria che variano da Comune a Comune.
    Ti conviene informarti presso il tuo comune e chiedere a loro i parametri stabiliti.
    Buona giornata
    Silvia :D
     
  3. arula

    arula Membro Attivo

    il contratto a canone convenzionato è di 3 anni + 2 anni
    il transitorio da 1 a 18 mesi
    transitorio per studenti va da 6 a 36 mesi
    ciao
     
  4. federobe

    federobe Nuovo Iscritto

    Arula è stata più che sintetica :ok: Io aggiungo che non sempre gli inquilini sono "bravi inquilini" e perciò è sempre meglio accertarsi che il futuro conduttore se ne debba andare sul serio alla fine dei due anni! Anche se il contratto è perfettamente legale e l'inquilino non se ne va , bisogna mettere in predicato i lunghissimi tempi del ns. apparato giudiziario :disappunto: e di solito è meglio vendere casa quando è libera :amore: .Auguri
     

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