Cedimento tettoia sovrastante terrazzo

[User_55612]

Buongiorno,
in seguito alle abbondanti piogge che hanno colpito la nostra regione negli ultimi mesi la tettoia posizionata sopra il terrazzo dell'appartamento di nostra proprietà sta cedendo in più punti, per cui urge un ripristino immediato.
In seguito al distacco di parti in cemento, con relativa caduta su veicoli parcheggiati sotto casa, sono stati chiamati i vigili del fuoco che hanno transennato la parte interessata che coincide con un parcheggio a pagamento (strisce blu) .
Il capo condomino ci dice che le spese di ripristino sono totalmente a carico nostro.
L'assicurazione del condominio pagherà solo i danno causati ai veicoli parcheggiati.
A carico nostro rimarrà inoltre l'incombenza di dover pagare il mancato incasso alla società che gestisce i parcheggi e un importo al Comune per aver transennato il suolo pubblico.
E' corretto?
Grazie

 

[Dimaraz]

Corretto: tutto di vostra esclusiva competenza e per essere precisi, voi pagate anche i veicoli danneggiati e ottenete rimborso dall'assicurazione (= rimane a vostro carico l'eventuale differenza che la compagnia non riconosce).
Vi è andata persino di lusso.

 

[User_55612]

Si, e' vero, ci sarebbe potuta andare peggio e per fortuna non sono rimasti coinvolti passanti. Ci siamo attivati immediatamente per il ripristino ma purtroppo siamo un po' carenti in materia.
Grazie mille per la risposta

 

[Luigi Criscuolo]

ma siete sicuri che la "tettoia" sia di proprietà e quindi di competenza del proprietario del balcone? Quella è la soletta aggettante del terrazzo.

 

[Gianco]

Addirittura sembra che sia a cavallo fra due fabbricati di diversa altezza ma senza soluzione di continuità sulle caratteristiche del prospetto.

 

[Dimaraz]

ma siete sicuri che la "tettoia" sia di proprietà e quindi di competenza del proprietario del balcone? Quella è la soletta aggettante del terrazzo.

Guarda meglio.
E' certamente una soletta aggettante ma con l'unica funzione di riparare il balcone sottostante. Nessuna possibilità di utilizzo superiore e nessuna utilità per altri condomini.