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  1. norma

    norma Nuovo Iscritto

    Buongiorno,
    se nella comunicazione di cessione di fabbricato viene indicato uso affitto, non essendoci regolare contratto registrato perchè in nero, può il proprietario sostenere che si tratta di comodato d'uso gratuito?
    Grazie
     
  2. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
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  3. geomtupputi

    geomtupputi Membro Attivo

    Professionista
    il contratto di comodato d'uso va comunque registrato!!!
     
  4. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    L’art. 3, c. 1, del D.P.R. 131/1986, nell’elencare i contratti verbali da sottoporre a
    registrazione, non richiama anche il contratto di comodato, per cui ne discende che
    i contratti verbali di comodato, sia che abbiano per oggetto beni immobili che beni
    mobili, non sono soggetti all’obbligo della registrazione, tranne nell’ipotesi di enunciazione
    in altri atti (R.M. 14/E/2001).
    http://www.ratio.it/ratio2/ratioonline.nsf/(allegati)/4E8BAC98C877E994C12573E2003C27C7/$FILE/Rati2957.pdf

    E' obbligatoria la registrazione di quelli scritti.
     
  5. geomtupputi

    geomtupputi Membro Attivo

    Professionista
    siccome si parlava d contratto a nero, può essere ke sia scritto no?
    il comodato verbale non si registra... ma le parole se le porta via il vento
     
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  6. norma

    norma Nuovo Iscritto

    Grazie a tutti per le preziose informazioni...ho a che fare con un furbo che non vuole riconoscermi dei pagamenti a nero con la scusa del comodato d'uso gratuito perchè non ricordava di aver firmato la cessione di fabbricato ad uso affitto...
     

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