Comodato uso gratuito "vita natural durante"

[ONI]

Buongiorno,

mio padre prima di morire ha voluto stipulare questo contratto a me a mia figlia e una terza persona, per tutelarci.Mia figlia ha anche la residenza e mio padre ha stipulato nei suoi confronti un testamento olografo regolare pubblicato dal notaio.

In pratica gli eredi siamo io mia figlia e mio nipote (figlio di mia sorella deceduta).

Io vanto nei confronti degli eredi un credito di 50.000 euro per le spese sostenute a mio padre per sanare dei suoi debiti e per l'assistenza sanitaria, mio nipote non si decide e vorrebbe allungare la situazione prossimi 10 anni , ma la mia intenzione è di fare ricorso al giudice.
Lui vorrebbe fare lo scioglimento delle quote ereditarie e mettere la casa in vendita, ma la casa con il contratto così come è stipulato non penso che la voglia nessuno.
La mia domanda è: il valore della casa quanto viene dimezzato con un ipoteca e con 3 contrati a comodato uso gratuito "vita natural durante" , il calcolo è come se fosse un usufrutto'
Grazie

 

[Maivertu]

Buongiorno,

mio padre prima di morire ha voluto stipulare questo contratto a me a mia figlia e una terza persona, per tutelarci.Mia figlia ha anche la residenza e mio padre ha stipulato nei suoi confronti un testamento olografo regolare pubblicato dal notaio.

In pratica gli eredi siamo io mia figlia e mio nipote (figlio di mia sorella deceduta).

Io vanto nei confronti degli eredi un credito di 50.000 euro per le spese sostenute a mio padre per sanare dei suoi debiti e per l'assistenza sanitaria, mio nipote non si decide e vorrebbe allungare la situazione prossimi 10 anni , ma la mia intenzione è di fare ricorso al giudice.
Lui vorrebbe fare lo scioglimento delle quote ereditarie e mettere la casa in vendita, ma la casa con il contratto così come è stipulato non penso che la voglia nessuno.
La mia domanda è: il valore della casa quanto viene dimezzato con un ipoteca e con 3 contrati a comodato uso gratuito "vita natural durante" , il calcolo è come se fosse un usufrutto'
Grazie

Il giusto
Che risposta vuoi che ti si dia ?

 

[ONI]

Vorrei sapere se il valore della casa con un ipoteca e con 3 contratti a comodato uso gratuito "vita natural durante" , è da calcolare con gli stessi parametri di quando c'è un'usufrutto o nuda proprietà considerando che l'età di mia figlia è di 26 anni, o ci sono altri conteggi da fare con il comodato

 

[vittorievic]

direi che con la morte del comodante la proprietà dell'immobile passa agli eredi i quali, essendo nuovi proprietari, possono chiedere la risoluzione del comodato d'uso.
Siccome non si può essere contemporaneamente comproprietari e comodatari dello stesso immobile, se accettate l'eredità e quindi la comproprietà della casa il comodato d'uso si estingue.

 

[Dimaraz]

Io vanto nei confronti degli eredi un credito di 50.000 euro per le spese sostenute a mio padre per sanare dei suoi debiti e per l'assistenza sanitaria

Mi spiace deluderti...ma tu non "vanti" proprio nulla dagli altri eredi.

 

[ONI]

Mi spiace deluderti...ma tu non "vanti" proprio nulla dagli altri eredi.

Puo essere pero,' io sono creditrice nei confronti di mio padre in qunato tutte le sue spese personali,lavori della sua casa importanti, morosità, spese di assistenza,bollette , funerale gli ho imprestato i soldi tutto documentato, gli ho fatto io i prestiti, non vedo perche non deve restituirli.

 

[Maivertu]

Puo essere pero,' io sono creditrice nei confronti di mio padre in qunato tutte le sue spese personali,lavori della sua casa importanti, morosità, spese di assistenza,bollette , funerale gli ho imprestato i soldi tutto documentato, gli ho fatto io i prestiti, non vedo perche non deve restituirli.

Materia da legale ,ma la vedo dura

 

[ONI]

direi che con la morte del comodante la proprietà dell'immobile passa agli eredi i quali, essendo nuovi proprietari, possono chiedere la risoluzione del comodato d'uso.
Siccome non si può essere contemporaneamente comproprietari e comodatari dello stesso immobile, se accettate l'eredità e quindi la comproprietà della casa il comodato d'uso si estingue.

"Qualora nel contratto di comodato sia previsto un termine di durata, gli eredi del comodante sono tenuti a rispettarlo (Cass. 80/3834).
La morte del comodante estingue il comodato precario, non estingue quello a termine in quanto gli eredi subentrano nell'obbligo del comodante di consentire che il comodatario goda del bene per tutto il tempo stabilito (Cass. 9909/98)" e il contratto "Vita natural durante.
Credo che fino a che non si formalizzi tutto con gli altri eredi, il titolo di proprietario non ce l'ha nessuno, comunque il terzo contratto stipulato da mio padre è una terza persona che non è erede.

Materia da legale ,ma la vedo dura

Mah puo essere, però il giudice ha accettato,tramite ilmio ricorso .La mia richiesta nei confronti di mio nipote di non attendere i famosi 10 anni che lui avvrebbe di diritto per decidere di accettare l'eredità , il ricorso lo può richiedere solo il creditore.

 

[ONI]

Materia da legale ,ma la vedo dura

Mah puo essere, però il giudice ha accettato,tramite ilmio ricorso .La mia richiesta nei confronti di mio nipote di non attendere i famosi 10 anni che lui avvrebbe di diritto per decidere di accettare l'eredità , il ricorso lo può richiedere solo il creditore.

 

[Maivertu]

Mah puo essere, però il giudice ha accettato,tramite ilmio ricorso .La mia richiesta nei confronti di mio nipote di non attendere i famosi 10 anni che lui avvrebbe di diritto per decidere di accettare l'eredità , il ricorso lo può richiedere solo il creditore.

Se hai già un legale chiedi a lui