Comparavendita con lavori straordinari già deliberati

[basty]

Poniamo che io faccia un preliminare di vendita con l'acquirente il 1 Aprile con impegno all'acquisto entro il 1 giugno: Se in questo lasso di tempo venissero approvati dei lavori straordinari su chi ricadrebbe l'onere di spesa?

A te, salvo accordi specifici

 

[Gregorio Albisani]

La parcella dovrebbe già essere stata saldata.
Ma in ogni caso, direi che spetterebbe a te pagare, in quanto la delibera per affidare il lavoro ai professionisti, e il suo riparto, risale al 2022.

confermo, e mi associo a quanto le hanno già consigliato gli altri utenti del forum.

Nel suo caso è consigliabile esplicitare un accordo in sede di rogito su tutti questi aspetti (parcelle tecnici per fattibilità ex Superbonus 110 poi abbandonato + specificazione che eventuale nuova pratica al 70%, inclusi compensi tecnici, non riguarda in alcun modo il venditore).
Se il Notaio non ci volesse entrare, riterrei idonea anche una scrittura privata.

Lasciare la cosa in mano ai principi generali (per quanto lei sia in una buona posizione) potrebbe dare adito a fraintendimenti tra le parti.

 

[tatabiss]

Benissimo, grazie