Compenso notaio

[miamire]

Salve, ho stipulato un compromesso registrato con il notaio dell’impresa che guarda caso era anche il mio da sempre quindi non ho chiesto preventivo,ed ho sbagliato. Ora, avvicinandosi la data del rogito ho chiesto un preventivo che speravo, vista la cifra alta del compromesso, fosse un più accettabile. Prima che qualcuno mi chieda come faccio a stabilire che è stato più caro rispondo subito che naturalmente ho confrontato con altri atti dallo stesso importo imponibile. A questo punto è molto difficile cambiare notaio dopo che il compromesso registrato e già stato fatto? C’è qualcuno che regola i prezzi o è tutto lasciato andare senza regole?

 

[Dimaraz]

A questo punto è molto difficile cambiare notaio dopo che il compromesso registrato e già stato fatto?

Nulla impedisce di rogitare con un altro notaio.

Magari prima esponi garbatamente, ma con fermezza, la questione al notaio.

 

[Franci63]

Prima che qualcuno mi chieda come faccio a stabilire che è stato più caro rispondo subito che naturalmente ho confrontato con altri atti dallo stesso importo imponibile.

Hai parlato di “compromesso registrato”, ma probabilmente hai firmato un contratto che è stato anche trascritto come è obbligatorio per immobili in costruzione.
Se questo fosse il tuo caso, non puoi paragonare con altri contratti solo registrati.

 

[Dimaraz]

non puoi paragonare con altri contratti solo registrati.

Ha scritto anche altro:

ho chiesto un preventivo che speravo, vista la cifra alta del compromesso, fosse un più accettabile. Prima che qualcuno mi chieda come faccio a stabilire che è stato più caro rispondo subito che naturalmente ho confrontato con altri atti dallo stesso importo imponibile.

Traduco: ha pagato senza contestate il compenso per il "preliminare" e chiesto un preventivo per il Rogito.

Sperava in un prezzo migliore visto quanto già pagato... ma invece è superiore rispetto ad altri Rogiti su equivalente transato.

Magari sbaglio io l'interpretazione.

 

[Franci63]

ma invece è superiore rispetto ad altri Rogiti su equivalente transato.

A me sembra di aver capito che il confronto è con altri compromessi, visto che scrive “è stato più caro”; riferito ad una casa già avvenuta e non al rogito, ancora da venire

 

[gattaccia]

sul web si trovano informazioni, tipo:

Trasferimenti immobiliari (secondo la Tabella Nazionale del C.n.n. 2011)

​	prezzo immobile​	compenso minimo​	compenso massimo
Valore fino a​	93.000,00​	1.681,30​	2.428,80​
Valore fino a​	139.500,00​	1.805,50​	2.617,40​
Valore fino a​	186.000,00​	1.933,15​	2.830,15​
Valore fino a​	232.400,00​	2.029,75​	2.991,15​
Valore fino a​	280.000,00​	2.157,40​	3.203,90​
Valore fino a​	370.000,00​	2.254,00​	3.364,90​
Valore fino a​	465.000,00​	2.478,25​	3.738,65​

 

[Miciogatto]

sul web si trovano informazioni, tipo:

Trasferimenti immobiliari (secondo la Tabella Nazionale del C.n.n. 2011)

​	prezzo immobile​	compenso minimo​	compenso massimo
Valore fino a​	93.000,00​	1.681,30​	2.428,80​
Valore fino a​	139.500,00​	1.805,50​	2.617,40​
Valore fino a​	186.000,00​	1.933,15​	2.830,15​
Valore fino a​	232.400,00​	2.029,75​	2.991,15​
Valore fino a​	280.000,00​	2.157,40​	3.203,90​
Valore fino a​	370.000,00​	2.254,00​	3.364,90​
Valore fino a​	465.000,00​	2.478,25​	3.738,65​

Probabilmente sono le vecchie tariffe, abolite da tempo.

Oggi l'onorario è liberalizzato, decide il notaio.

 

[chiacchia]

Mai fare confronti con il web che se ci scrivono corbellerie nessuno li richiama e nessuno le cancella ma servono a colui le ha messe per attirare a se visitatori e a lui portare guadagni.

 

[miamire]

Hai parlato di “compromesso registrato”, ma probabilmente hai firmato un contratto che è stato anche trascritto come è obbligatorio per immobili in costruzione.
Se questo fosse il tuo caso, non puoi paragonare con altri contratti solo registrati.

confrontato con altri compromessi registrati di immobili in costruzione

 

[miamire]

Ha scritto anche altro:




Traduco: ha pagato senza contestate il compenso per il "preliminare" e chiesto un preventivo per il Rogito.

Sperava in un prezzo migliore visto quanto già pagato... ma invece è superiore rispetto ad altri Rogiti su equivalente transato.

Magari sbaglio io l'interpretazione.

Il compromesso, a parità di condizioni, è quasi triplicato e il preventivo del rogito è a parità degli altri. Conclusione,ho pagato una cifra molto alta al compromesso. A questo punto finisco dallo stesso notaio percheè non vale la pena che mi stia a rovinare il fegato. Di certo è assolutamente necessario chiedere sempre un preventivo ad un professionista anche se è tuo fratello!.