Contratto transitorio e residenza

[MaxMax!]

Cari tutti,
uno dei miei quattro inquilini mi chiede se può trasferire la residenza nell'appartamento che ho loro affittato a canone concordato e ad uso transitorio. Ho letto sul web che è possibile senza rischi di averlo trasformato il contratto 4+4 o 3+2. È davvero così? Vorrei un vostro parere. Grazie.

Contratto transitorio e divieto di residenza: tutto vero?

www.blogaffitto.it

 

[Nemesis]

uno dei miei quattro inquilini mi chiede se può trasferire la residenza nell'appartamento che ho loro affittato a canone concordato e ad uso transitorio.

Non solamente può, ma deve, se vi dimora abitualmente. E non solo lui, ma anche gli altri tre.

senza rischi di averlo trasformato il contratto 4+4

Il rischio sussiste se manca l'effettiva esigenza che giustifica la transitorietà del contratto. Avervi la residenza o no è irrilevante.

 

[basty]

Resta la stranezza: se sussistono i criteri che giustificano un contratto transitorio, non dovrebbero esserci ragioni per trasferire la residenza

 

[Nemesis]

non dovrebbero esserci ragioni per trasferire la residenza

La residenza è nel luogo in cui la persona ha la dimora abituale.
Senza altre condizioni.

 

[MaxMax!]

Non solamente può, ma deve, se vi dimora abitualmente. E non solo lui, ma anche gli altri tre.
Il rischio sussiste se manca l'effettiva esigenza che giustifica la transitorietà del contratto. Avervi la residenza o no è irrilevante.

Grazie Nem

 

[MaxMax!]

Grazie a tutti.

 

[basty]

La residenza è nel luogo in cui la persona ha la dimora abituale.
Senza altre condizioni.

So che sostieni da sempre tale criterio: ma oltre ad essere un a grida manzoniana, sarebbe in “certe condizioni” anche illogica.
Vengo trasferito temporaneamente per lavoro in altra città, e non trasferisco la famiglia. Nel transitorio dovrei trasferire la mia residenza?

Sono stato 15 mesi in trasferta negli USA, con proroghe semestrali: in quel periodo non potevo nemmeno iscrivermi alla AIRE e a mala pena gli USA mi rinnovavano un visto turistico. Altro che residenza

 

[MaxMax!]

Appurato che si può portare la residenza...mi è sorto 1 dubbio relativo alla tari....arriverà una cartella solo all'inquilino che richiede la residenza mentre per gli altri 3 rimane a mio nome oppure cambia qualcosa? Grazie

 

[Nemesis]

dubbio relativo alla tari

Soggetti passivi della TARI sono chi occupano i locali e producono rifiuti. Che quindi hanno l'obbligo di presentare la denuncia di inizio occupazione dei locali. Siano ivi residenti o no.

 

[MaxMax!]

Soggetti passivi della TARI sono chi occupano i locali e producono rifiuti. Che quindi hanno l'obbligo di presentare la denuncia di inizio occupazione dei locali. Siano ivi residenti o no.

Grazie Nem il punto è che fino ad ora ho lasciato la cartella a mio nome arrivava all'indirizzo di residenza e pagavo x i 4 inquilini che poi mi rimborsavano...e adesso?