Dati catastali errati nel contratto

[Franco70]

Confermato, a tutt'oggi l'immobile non risulta frazionato. Addirittura la sua consistenza attuale è stata variata il 22/09/15, mentre la superficie è stata inserita il 9/11/15 ed è mq 345, escluso aree scoperte mq 333. Pertanto è stata frazionata successivamente e probabilmente in modo irregolare.

Gianco ti sarebbe possibile inviarmi una copia della visura?

 

[Gianco]

Sarebbe opportuno che mi chiamassi in privato, anche se la visura non è un documento riservato. Comunque se vuoi te la invio subito.

 

[Gianco]

No. Potrebbe, al massimo, essere una famiglia coabitante (ma distinta).

Che io sappia, nel certificato di residenza appaiono tutti i residenti in quell'indirizzo.

 

[Nemesis]

Che io sappia, nel certificato di residenza appaiono tutti i residenti in quell'indirizzo.

Il certificato di residenza riguarda una singola persona.
Il certificato di stato di famiglia indica tutti i componenti della famiglia anagrafica.

 

[Franco70]

Sarebbe opportuno che mi chiamassi in privato, anche se la visura non è un documento riservato. Comunque se vuoi te la invio subito.

Ti ringrazio tantissimo per la tua disponibilità, il mio indirizzo email è F.Bonfrate@gmail.com. Grazie ancora.

 

[Gianco]

Il certificato di residenza riguarda una singola persona.
Il certificato di stato di famiglia indica tutti i componenti della famiglia anagrafica.

Non so se sia un caso ma per evitare che un a famiglia apparisse nel suo certificato,(stato di famiglia?) è stato trovato l'accorgimento di diversificare la residenza fra accesso pedonale e carrabile, con differenti numeri civici.

 

[Nemesis]

Non so se sia un caso ma per evitare che un a famiglia apparisse nel suo certificato,(stato di famiglia?) è stato trovato l'accorgimento di diversificare la residenza fra accesso pedonale e carrabile, con differenti numeri civici.

L'accesso è irrilevante. Quello che conta è l'abitazione. Se l'abitazione è unica, e tra gli occupanti esistono i vincoli ex art. 4, comma 1 del D.P.R. n. 223/1989, gli occupanti stessi costituiscono un'unica famiglia anagrafica (sono sullo stesso stato di famiglia).

 

[basty]

Ma se non esistono i vincoli ex art. 4 non costituiranno una unica famiglia anagrafica

 

[Nemesis]

Ma se non esistono i vincoli ex art. 4 non costituiranno una unica famiglia anagrafica

No. Saranno (distinte) famiglie (anche costituite da un'unica persona), pur coabitanti.
Ma, attenzione, che tra i vincoli esiste anche quello "affettivo". Quindi, se coabito (in un'unica abitazione) con un amico, non potrei chiedere di avere una distinta famiglia anagrafica.

 

[basty]

Tornando alla domanda iniziale, non mi sembra tollerabile da parte dell'inquilino la situazione descritta, sia per le conseguenze potenziali circa la Tari, Tasi ecc, sia per auesta potenziale coabitazione virtuale
Quanto meno deve chiedere che venga indicato sul Rli della annualità che si tratta di locazione parziale