Denuncia al condominio per incidente

[User_46826]

Buongiorno a tutti . apro questa nuova discussione per avere pareri e consigli su come agire-
Vivo in un nuovo e piccolo condominio composto da 10 appartamenti con entrate esterne divido in due scale - Alcuni mesi fa una persona è scivolata scendendo le scale e si è fratturata i polsi e sbattuto la testa - In seguito a quanto accaduto a denunciato l'amministratore ed il condominio per essere risarcita dei danni -
Nel dettaglio dico che le scale sono esterne e di forma elicoidale - con gradini piu' larghi esternamente e piu stretti nella parte interna in curva - ed il corrimano è presente solamente nella parte interna -
La persona incolpa il condominio dell'assenza di corrimano e di scarsa pulizia dei gradini e di presenza di muschio scivoloso sui gradini -( preciso che in seguito a questo evento hanno deciso di mettere la sig.ra delle pulizie prima assente) e chiede un rimborso economico abbastanza esoso - Prossimamente abbiamo la riunione di condominio ma Come dobbiamo agire e cosa dobbiamo fare ? L'assicurazione condominiale cosa prevede? All'incidente era presente solamente un condomine ed è stato convocato come teste - Si deve presentare? Grazie a chi mi risponderà

 

[Dimaraz]

L'assicurazione condominiale cosa prevede?

Se ne avete una ...dovete chiedere all'agente o leggere in contratto e le varie clausole.

Comunque non mi porrei eccessivi patemi.
Scendere dalle scale impone attenzione, dici che un corrimano esiste ...e non riesco ad immaginare una scala recente con il muschio sui gradini (manco viveste nella Terra di Mezzo).

Giocoforza se vi ha intentato causa dovete trovare un legale e un perito per le contrapposizioni del caso.

Gli unici casi cui danno ragione al ricorrente sono quelle di scale bagnate per le pulizie in assenza di cartelli di avviso.

 

[moralista]

Chi fa la pulizia e la manutenzione delle scale?

 

[basty]

ed il corrimano è presente solamente nella parte interna -

... interna? ...

 

[Dimaraz]

Solitamente con "lato interno" si indica quello che fa da fulcro alla rampa.

 

[basty]

Solitamente il corrimano/parapetto si pone sul lato esterno della scala a chiocciola

 

[Dimaraz]

Ma non sono "a chiocciola" bensì elicoidali.
Dubito che i gradini sul lato esterno siano aperti sul vuoto e privi di protezione (muretto/parapetto).
In ogni caso la mancanza di corrimano non è pretesto valido per addebitare colpe.

 

[User_46826]

Dunque la pulizia scala è stata richiesta dopo questo evento prima essendo solo una rampa non era presente nessuna azienda esterna - il corrimano è presente nella parte interna della scala elicoidale come avete scritto dove però gli scalini sono più stretti e ai riduce il posto x poggiare il piede - successivamente il corrimano è stato messo a spese della incidentata sul parapetto del lato esterno

 

[User_46826]

Chi fa la pulizia e la manutenzione delle scale?

Ora cè una ditta

 

[Dimaraz]

successivamente il corrimano è stato messo a spese della incidentata sul parapetto del lato esterno

Quindi non si tratta di un terzo esterno ma di una condómina...ce ben conosceva la scala.
Perdita di tempo e pane per gli avvocati.