oize

Membro Junior
Proprietario Casa
venduto appartamento nel 2022 collegato a detrazione 1068 € per interventi di recupero da 2017
Funzionario ACLI nel compilare il 730 chiede se nel rogito era stato indicato chi poteva usufruire ancora della detrazione; il venditore o l'acquirente?
Nessuna indicazione.
Detrazione annullata. E' giusto?
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
E' vero che loro non ti hanno informato forse per distrazione, visto che non ne avrebbero ottenuto alcun vantaggio. Di certo c'è che tu avresti potuto interpellare o farti assistere da un competente della materia specifica.
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
avresti potuto interpellare o farti assistere da un competente
Sì, però nella compravendita è intervenuto un mediatore:
l'agenzia immobiliare
che è pagato da entrambe le parti, venditore e acquirente.

Pur non avendo obblighi in merito, un agente serio e competente dovrebbe conoscere anche gli aspetti legali e fiscali delle vendite. E parlarne con le parti quando redige le proposte di acquisto / preliminari.
Secondo me se non lo fa o è ignorante in materia, o distratto, o interessato unicamente ad incassare la sua provvigione. O, nel peggiore dei casi, tutte le tre cose insieme.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
grazie
devo anche ringraziare il notaio e l'agenzia immobiliare che non mi hanno informato?
Prima di attribuire colpe ad altri...tu li avevi informati che stavi ancora detraendo le quote di Bonus?

Hai appuraro se il compratore le sta utilizzando?

Un Notaio non è il l tuo "commercialista"... tantomeno se poi sei tu il venditorebe e quindi manco gli paghi l'onorario.
 

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