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  1. Rubino

    Rubino Nuovo Iscritto

    Ciao a tutti
    Il mio quesito:
    Un terreno edificabile rivalutato nel 2002 con perizia giurata 160.000 euro, venduto nel 2009 a 260.000 euro. Nella dichiarazione dei redditi rientra la plusvalenza di 100.000 euro.
    La fattura di intermediazione immobiliare di 10.000 euro e' detraibile dalla plusvalenza dei 100.000 euro e quindi pagare le imposte su 90.000 euro?

    Grazie.
     
  2. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Penso di si, ma aspettiamo altri pareri.
     
  3. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Sicuramente, tutte le attività svolte inerenti il bene sono detraibili, con certezza le spese commerciali.
     
  4. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Posso aggiungere che il fatto che tu abbia portato la plusvalenza in dichiarazione dei redditi, è probabilmente una scelta ragionata, ma sulla carta ti conveniva pagare il 20% secco della plusvalenza dal notaio e non portartela in dichiarazione dei redditi dove verrà colpita con la aliquota marginale che ritengo sia, ogni caso fa storia, intorno al 40% circa.
     
  5. terrina

    terrina Nuovo Iscritto

    penso che non sia possibile usufruire della ritenuta secca del 20% dal notaio per le plusvalenze da terreno edificabile..... e che sia possibile usufruire della tassazione separata.
     

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