Buongiorno,
sono proprietario di una bifamiliare costituita da due appartamenti censiti catastalmente come due unità immobiliari (categoria A2). Nel 2017 abbiamo eseguito dei lavori di ristrutturazione beneficiando delle detrazioni per lavori di ristrutturazione edilizia e per il risparmio energetico (per 10 anni - scadenza 2027).
Ora potrei avere l'occasione di affittare un appartamento come ufficio. Le mie domande sono:
1) Se lo affitto come ufficio devo cambiare la categoria catastale?
2) Perdo le detrazioni fiscali (considerato che ho ancora diritto a 6 anni di detrazioni)?
3) Il contratto ad uso non abitativo di un'appartamento accatastato ad uso abitativo potrebbe essere una soluzione per non cambiare la categoria catastale?
Ringrazio chi mi puo' dare delle risposte a queste domande
sono proprietario di una bifamiliare costituita da due appartamenti censiti catastalmente come due unità immobiliari (categoria A2). Nel 2017 abbiamo eseguito dei lavori di ristrutturazione beneficiando delle detrazioni per lavori di ristrutturazione edilizia e per il risparmio energetico (per 10 anni - scadenza 2027).
Ora potrei avere l'occasione di affittare un appartamento come ufficio. Le mie domande sono:
1) Se lo affitto come ufficio devo cambiare la categoria catastale?
2) Perdo le detrazioni fiscali (considerato che ho ancora diritto a 6 anni di detrazioni)?
3) Il contratto ad uso non abitativo di un'appartamento accatastato ad uso abitativo potrebbe essere una soluzione per non cambiare la categoria catastale?
Ringrazio chi mi puo' dare delle risposte a queste domande