Il consulente non ha rapporti contrattuali con l'acquirente. Di conseguenza, non viene pagato da quest'ultimo.
Ovviamente il consulente, essendo il tecnico di parte, incaricato dalla banca, viene retribuito dalla stessa che scarica i costi sulla pratica al richiedente il mutuo. Ed ovviamente quest'ultimo può chiedere che risponda del suo operato qualora non fosse trasparente e regolare.
Certo, ma se il consulente della banca certifica che l'unità immobiliare è in regola e l'acquirente, con il conseguente benestare della banca acquista e poi si accorge che la dichiarazione del tecnico ha tratto in inganno la banca e quindi lo stesso, credo che abbia il diritto di chiedergliene conto.
Certamente né l'agenzia immobiliare, né il notaio possono entrare nel merito della regolarità dell'unità immobiliare, interessata a monte da una certificazione appositamente incaricato dalla banca mutuante.
Già dedico tanto tempo che sottraggo al lavoro a seguire questo forum e non posso dedicargli più tempo per fare ricerche per risolvere questo problema. In linea di principio ritengo che sia logico coinvolgere il tecnico, magari un legale potrebbe chiarire questi dubbi. Comunque, ad essere precisi, il problema che mi è capitato anche di recente si è posto nei confronti del CTU intervenuto nel pignoramento immobiliare con conseguente vendita all'asta.
