Salve a tutti, non avendo trovato nel forum risposta al mio quesito ho aperto questa discussione. Ho un appartamento all'ultimo piano di una palazzina a 4 elevazioni f.t. con copertura in lastrico solare. Tale lastrico è in parte mio ed in parte di altri condomini. Per anni una delle porzione del lastrico è stata lasciata in abbandono dai proprietari (deceduto il vecchio proprietario sono subentrati i nipoti che non erano neanche a conoscenza del possesso), ed altri condomini hanno installato senza alcuna autorizzazione i propri serbatoi dell'acqua. La presenza dei serbatoi posizionati senza alcun criterio sul solaio di copertura (inizialmente tre da 500 lt, ad oggi tre da 1000 lt ) e l'incuria del terrazzo hanno causato danni al mio appartamento sia strutturali (per fortuna niente di grave solo piccole lesioni da sforzo su di un pilastro, ma vivo in zona sismica e la presenza di un carico liquido sulla testa non mi rilassa... ) sia di umidità. Dopo aver convinto i condomini ad eseguire i lavori di ripristino del manto di copertura (ho dovuto acquistare la porzione di terrazza dai nipoti del vecchio proprietario per evitare cause in tribunale e velocizzare l'inizio dei lavori), ho cercato, anche in veste di nuovo proprietario, di convincere i proprietari dei serbatoi a rimuoverli. Non avendo, ad oggi, ancora sortito alcun effetto la mia opera di sensibilizzazione e dovendo passare alle vie legali, vi chiedo:
- esiste una legge (come quella in riferimento alle antenne televisive) per la quale io debba permettere a terzi di utilizzare una mia proprietà per l'istallazione dei serbatoi?
- hanno in questi anni acquisito qualche tipo di diritto sul terrazzo?
- posso rimuovere i serbatoi per motivi di sicurezza con una semplice comunicazione scritta?
Non sono riuscito a trovare nessun argomento analogo sulla rete e neanche il mio avvocato ha le idee chiare...
Ringraziandovi anticipatamente per il vostro aiuto, vi auguro una buona giornata ed anche buone vacanze
Alessio
- esiste una legge (come quella in riferimento alle antenne televisive) per la quale io debba permettere a terzi di utilizzare una mia proprietà per l'istallazione dei serbatoi?
- hanno in questi anni acquisito qualche tipo di diritto sul terrazzo?
- posso rimuovere i serbatoi per motivi di sicurezza con una semplice comunicazione scritta?
Non sono riuscito a trovare nessun argomento analogo sulla rete e neanche il mio avvocato ha le idee chiare...
Ringraziandovi anticipatamente per il vostro aiuto, vi auguro una buona giornata ed anche buone vacanze
Alessio