Diritto di abitazione con quota minoritaria

[basty]

Le tasse le pago se ho copia della chiave.

In teoria ciò non riguarda l'Agenzia delle Entrate:
.... salvo la consuetudine della Agenzia delle Entrate di batter cassa solo da chi è solvente.

 

[cdvchpd]

Le tasse le pago se ho copia della chiave.
Quanto alla difficoltà a vendere se lui all'interno...3/4 delle vendite di immobkli andrebbe in fumo. Mica occupa a titolo abusivo e nemmeno è un locatario.
In fin dei conti non possono nemmeno vendere se lui non firma.

Per compiacere mia madre, prima che mia sorella, ho accettato di firmare per la vendita di due altri appartamenti; mi hanno detratto ogni spesa possibile da loro già sostenuta per questi ed infine mi sono arrivate 5,600 €, per di più in tre momenti.
Continuo ad essere grati a tutti voi perchè capisco sempre meglio la mia posizione. In più non ho nessuna intenzione di vendere queste due ultime case di famiglia, ultime di 30 tra appartamenti uffici e negozi.

 

[Dimaraz]

Per compiacere mia madre, prima che mia sorella, ho accettato di firmare per la vendita di due altri appartamenti; mi hanno detratto ogni spesa possibile da loro già sostenuta per questi ed infine mi sono arrivate 5,600 €, per di più in tre momenti.
Continuo ad essere grati a tutti voi perchè capisco sempre meglio la mia posizione. In più non ho nessuna intenzione di vendere queste due ultime case di famiglia, ultime di 30 tra appartamenti uffici e negozi.

5.600 Euro la tua quota dalal vendita di 2 appartamenti...o di 28 fra appartamenti e negozi) ???


Nemmeno nel primo caso mi sembra che ci siamo:

-se 5.600,00 rappresenta il 15% del valore totale di 2 unità...significa che hanno venduto 2 appartamenti per poco più di 37mila Euro...ci sarà anche crisi ma la vedo dura che il valore sia congruo.
Nemmeno fossero state "baracche" fatiscenti.

 

[Gianco]

@ Dimaraz, evidentemente aveva grossi arretrati con la mamma e la sorella.
Mi e ti chiedo: ma con 30 immobili è possibile che non te ne sia riservato uno?

 

[basty]

Questa è una discussione del tipo..... tra moglie e marito, non mettere il dito ...

Come diceva mio nonno, .... ne sa più un ignorante/stupido, a casa sua, di uno istruito/intelligente, a casa di un altro ....

 

[cdvchpd]

La maggior parte degli appartamenti sono stati venduti negli ultimi anni di vita da mio padre e mia madre. E si, mi hanno detratto, dai due appartamenti,mamma e figlia, pure le spese di avvocato per un arbitrato da loro richiesto e mai tenutosi. " l'alleanza tra madre e figlia è esiziale", scriveva Savinio...La successione, la luce il gas etc...ma insomma non pensavo di trovarmi alle strette e se pur volessi non avrei tempo per spulciare le spese che mi hanno messo in conto. E gli appartamenti, sui 79 mq, erano in centro; comunque ancora grazie. Quanto meno so che ho diritto ad avere le chiavi che rifiutano di darmi.

 

[cdvchpd]

@ Dimaraz, evidentemente aveva grossi arretrati con la mamma e la sorella.
Mi e ti chiedo: ma con 30 immobili è possibile che non te ne sia riservato uno?

Infatti ne erano rimasti 4 ma in quote. Ora solo gli ultimi due.

 

[Dimaraz]

Di ciò che è stato venduto da tuo padre in vita (supponendo fosse lui il proprietario) non puoi fare contestazione...ma nella successicone dovevano rientrare tutti i capitali derivati da tali vendite e non utilizzati dal genitore.

Poi noi ovviamente si ragiona sulla base del tuo resoconto....mancando di elementi a riscontro.

 

[Gianco]

Un consiglio, forse fuori tempo massimo: Prova a contattare un tecnico con le due planimetrie in mano, che puoi ottenere a titolo gratuito in catasto o da un Tecnico collegato via internet, e chiedigli se ritiene possibile il frazionamento di uno dei due immobili in modo tale da recuperare una piccola unità immobiliare per te.