renatocurreri
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Cari amici,
giorno 5 gennaio devo rendere pubblico dal Notaio il testamento di mio suocero. Nel testamento egli lascia l'usufrutto di tutti i suoi beni alla moglie e la nuda proprietà ai suoi due figli.
Relativamente alla terrazza (lastrico solare) insistente sull'abitazione principale essa risulta di proprietà di mio suocero per 225/1000 (in comunione di beni con la moglie - quindi 137,5/1000 pro quota), per la quota di 275/1000 quale diritto d'uso concesso dalla ditta costruttrice, e la restante parte di 500/1000 di proprietà della mensionata ditta costruttice.
Adesso il notaio mi dice che il diritto d'uso che vantava il de-cuius (mio suocero) non può essere trasferito con l'usufrutto alla moglie ne tantomeno come nuda proprietà ai figli!!!!!
A questo punto mi chiedo ... che fine fa la quota relativa ai 137,5/1000???? visto inoltre che la ditta costruttrice, da visura all'Agenzia delle Entrate, risulta cessata il 31.12.1988???
Se effettivamente, come sostiene il notaio, non è possibile trasferire l'uso del lastrico solare si può pensare di intraprendere l'esercizio del diritto di usucapione??
Grazie, a tutti coloro che possano chiaririmi la situazione.
giorno 5 gennaio devo rendere pubblico dal Notaio il testamento di mio suocero. Nel testamento egli lascia l'usufrutto di tutti i suoi beni alla moglie e la nuda proprietà ai suoi due figli.
Relativamente alla terrazza (lastrico solare) insistente sull'abitazione principale essa risulta di proprietà di mio suocero per 225/1000 (in comunione di beni con la moglie - quindi 137,5/1000 pro quota), per la quota di 275/1000 quale diritto d'uso concesso dalla ditta costruttrice, e la restante parte di 500/1000 di proprietà della mensionata ditta costruttice.
Adesso il notaio mi dice che il diritto d'uso che vantava il de-cuius (mio suocero) non può essere trasferito con l'usufrutto alla moglie ne tantomeno come nuda proprietà ai figli!!!!!
A questo punto mi chiedo ... che fine fa la quota relativa ai 137,5/1000???? visto inoltre che la ditta costruttrice, da visura all'Agenzia delle Entrate, risulta cessata il 31.12.1988???
Se effettivamente, come sostiene il notaio, non è possibile trasferire l'uso del lastrico solare si può pensare di intraprendere l'esercizio del diritto di usucapione??
Grazie, a tutti coloro che possano chiaririmi la situazione.