Disdetta locazione a quali scadenze bisogna darla

[Leva Gennaro]

Un contratto di locazione (4+4) alla scadenza dell ottavo anno,senza che vi sia stata alcuna disdetta, lo stesso viene rinnovato x 4 anni.Almeno 6 mesi prima della scadenza di questiultimi 4 anni bisogna dare
la disdetta del contratto per non falo rinnovare nuovamente ??

Grazie

 

[Nemesis]

Sì, occorre comunicare la propria intenzione di rinuncia al rinnovo del contratto, con lettera raccomandata da inviare all'altra parte almeno sei mesi prima della scadenza.

 

[fasa78]

Nemesis questa raccomandata 6 mesi bisogna poi presentarla all'agenzia delle Entrare per chiudere il contratto ?? Grazie per il chiarimento.

A me l'hanno detto a voce .... senza alcun problema.

 

[basty]

Nemesis questa raccomandata 6 mesi bisogna poi presentarla all'agenzia delle Entrare per chiudere il contratto ?? Grazie per il chiarimento.

Non mi risulta: e nemmeno è necessario presentare un RLI di risoluzione alla scadenza naturale, senza proroga.

 

[fasa78]

Basty.... ma in questo caso è anticipata... in pratica ha fatto 2 anni e mezzo... ma sono rimasto d'accordo a voce, devo sono andare a breve all' A.e. Entrate per chiudere . Non so se vogliono anche la raccomandata dove il conduttore disdice.

 

[Nemesis]

Non so se vogliono anche la raccomandata dove il conduttore disdice.

No. Occorre presentare il Mod. RLI, ed eventualmente versare l'imposta di registro per la risoluzione anticipata.
Agenzia delle Entrate - Schede - Adempimenti successivi alla registrazione dei contratti di locazione dei beni immobili - Risoluzione

 

[fasa78]

Grazie Nemesis

 

[basty]

ma in questo caso è anticipata... in pratica ha fatto 2 anni e mezzo..

Nel primo post scrivevi che era prossimo alla fine dell'ottavo anno...

 

[Nemesis]

Nel primo post scrivevi...

È un’altra persona.

 

[basty]