Donazione a figlio unico

[Mariagrazia bis]

Se è dato in uso gratuito alla figlia con la residenza effettiva, quali tasse dovresti pagare

IMU e tasi che sto pagando dall'avvenuto possesso. In caso di comodato d'uso sono ridotte al 50%, ma sono sempre onerose visto l'accastamento.

 

[Franci63]

però se la figlia è unica i rischi non esistono

In merito alla donazione trattandosi di unica erede si potrebbe trattare di caso a se,

È sicuramente vero che , avendo un’unica figlia come erede, i rischi per chi acquista sono limitati.
Ma questo vale per chi acquista senza mutuo, ed è quindi in grado di valutare personalmente il livello di rischio.
Per la banca , nel caso non accettasse la polizza, non conta il rischio attuale , ma il rischio “potenziale”: perché la donante potrebbe risposarsi (ad esempio), e avere altri eredi .

 

[Mariagrazia bis]

È sicuramente vero che , avendo un’unica figlia come erede, i rischi per chi acquista sono limitati.
Ma questo vale per chi acquista senza mutuo, ed è quindi in grado di valutare personalmente il livello di rischio.
Per la banca , nel caso non accettasse la polizza, non conta il rischio attuale , ma il rischio “potenziale”: perché la donante potrebbe risposarsi (ad esempio), e avere altri eredi .

Ovviamente dipende dall'età della donante..e non è proprio il mio caso. In altre situazioni questo potrebbe essere un ostacolo sicuramente.

 

[Franci63]

Ovviamente dipende dall'età della donante..e non è proprio il mio caso.

Capisco cosa intendi, ma per la banca anche un novantenne potrebbe risposarsi...

 

[marcanto]

Capisco cosa intendi, ma per la banca anche un novantenne potrebbe risposarsi...

Curiosità mia:
ma il coniuge divenuto tale DOPO la donazione, avrebbe dei diritti sulla cosa donata ?

Sottolineo divenuto coniuge dopo la donazione.

 

[Franci63]

Curiosità mia:
ma il coniuge divenuto tale DOPO la donazione, avrebbe dei diritti sulla cosa donata ?

Sottolineo divenuto coniuge dopo la donazione.

Si

 

[marcanto]

bhaa!
francamente mi risulta difficile condividere/accettare questa "logica" del diritto.
Se si dona un immobile (o altra cosa) per giunta ad un unico e solo erede (figlio/figlia unica) per quale motivo il coniuge che diventa tale solo dopo la donazione dovrebbe sindacare sulla stesso o vantare delle pretese.

 

[plutarco]

Il marito non c'è,sono divorziata e mia figlia è nubile e non ha figli..quindi nessun altro ipotetico erede, ma poiché la situazione mi è chiara per quanto riguarda un eventuale mutuo richiesto da un ipotetico acquirente,mi sa che conviene tenere questa assurda condizione di comodato d'uso. Non so se sentire un notaio o un commercialista..

Divorziata o separata??? Potresti fare una compravendita con obbligo d'assistenza senza passaggio di denaro...

 

[griz]

francamente mi risulta difficile condividere/accettare questa "logica" del diritto.
Se si dona un immobile (o altra cosa) per giunta ad un unico e solo erede (figlio/figlia unica) per quale motivo il coniuge che diventa tale solo dopo la donazione dovrebbe sindacare sulla stesso o vantare delle pretese.

concordo con te ma è legittimo che un erede, anche se ha avuto questa qualifica dopo la donazione ha il diritto di pretendere la su aparte dell'asse ereditario, sarebbe una questione da dirimere a livello si corte costituzionale