Buongiorno. Spero sia questa l'area giusta per i miei quesiti.
Sono proprietario di un immobile al 2° e ultimo piano. Sopra vi è un sottotetto calpestabile e senza riscaldamento la cui altezza varia dai 2 metri a 40 cm. Il pavimento di questo sottotetto, che corrisponde esattamente al soffitto di tutta casa mia, è di mia proprietà (è nell'atto). In pratica al secondo e ultimo piano vi è solo il mio appartamento. Vorrei isolare il soffitto del mio appartamento, posando in terra, nel sottotetto, dei pannelli calpestabili isolanti di 10 cm.
1° domanda. - E' ammessa la detrazione fiscale, ecobonus al 65% in questo caso, o spetta solo quella per ristrutturazione al 50%? L'Agenzia delle Entrate ha chiarito qualche volta se ciò è ammesso?
2° domanda. - Nel sottotetto vi è una piccola servitù di passaggio per raggiungere il tetto ( vi sono altri 3 condomini). La servitù resterebbe immutata. Ho già avvisato verbalmente gli altri condomini, devo farlo anche per iscritto?
3° domanda - E' ammesso accedere al bonus facendo il lavoro in economia, cioè da solo, ma avendo la relazione del termotecnico prima e dopo i lavori e con la Cila aperta dal geometra ?
4° domanda. - Avete da suggerirmi qualche tipo di pannello da installare che ha migliori capacità isolanti?
Vi ringrazio anticipatamente per la disponibilità. Cordiali saluti a tutti.
Sono proprietario di un immobile al 2° e ultimo piano. Sopra vi è un sottotetto calpestabile e senza riscaldamento la cui altezza varia dai 2 metri a 40 cm. Il pavimento di questo sottotetto, che corrisponde esattamente al soffitto di tutta casa mia, è di mia proprietà (è nell'atto). In pratica al secondo e ultimo piano vi è solo il mio appartamento. Vorrei isolare il soffitto del mio appartamento, posando in terra, nel sottotetto, dei pannelli calpestabili isolanti di 10 cm.
1° domanda. - E' ammessa la detrazione fiscale, ecobonus al 65% in questo caso, o spetta solo quella per ristrutturazione al 50%? L'Agenzia delle Entrate ha chiarito qualche volta se ciò è ammesso?
2° domanda. - Nel sottotetto vi è una piccola servitù di passaggio per raggiungere il tetto ( vi sono altri 3 condomini). La servitù resterebbe immutata. Ho già avvisato verbalmente gli altri condomini, devo farlo anche per iscritto?
3° domanda - E' ammesso accedere al bonus facendo il lavoro in economia, cioè da solo, ma avendo la relazione del termotecnico prima e dopo i lavori e con la Cila aperta dal geometra ?
4° domanda. - Avete da suggerirmi qualche tipo di pannello da installare che ha migliori capacità isolanti?
Vi ringrazio anticipatamente per la disponibilità. Cordiali saluti a tutti.