Volevo sapere qual'è l'iter per sistemare una situazione non conforme.
Sto acquistando un appartamento.
La proprietà ha costruito una paretina in cartongesso che non risultava dalla planimetria catastale presentata in sede si ristrutturazione ( qualche anno fa) e anche l'altezza del solaio non era corrispondente.
Dovevano buttarla giù e invece hanno provveduto a presentare al catasto la nuova planimetria.
Ho chiesto delucidazioni e il geometra cvhe immagino abbia fatto la cosa mi ha detto che questi interventi sono interventi di edilizia libera e che non occorre interessare il comune e fare nessuna richiesta.
E' vero che basta andare al catasto con la nuova piantina ( dal quale risulta anche il ribassamento di tutti i soffitti) senza presentare altrove nessuna richiesta o documento?
Hanno praticamente tolto spazio ad una stanza definendolo disobbligo e ripostiglio: ma in tal caso non è variata la caratteristica dell'appartamento e quindi il suo valore catastale?
Oltretutto l'appartamento ha il vincolo delle belle arti per quanto riguarda l'esterno e l'androne e le parti comuni: in tal caso non bisognava anche chiedere il permesso alle belle arti?
Ringrazio chi possa tranquillizzarmi.
Sto acquistando un appartamento.
La proprietà ha costruito una paretina in cartongesso che non risultava dalla planimetria catastale presentata in sede si ristrutturazione ( qualche anno fa) e anche l'altezza del solaio non era corrispondente.
Dovevano buttarla giù e invece hanno provveduto a presentare al catasto la nuova planimetria.
Ho chiesto delucidazioni e il geometra cvhe immagino abbia fatto la cosa mi ha detto che questi interventi sono interventi di edilizia libera e che non occorre interessare il comune e fare nessuna richiesta.
E' vero che basta andare al catasto con la nuova piantina ( dal quale risulta anche il ribassamento di tutti i soffitti) senza presentare altrove nessuna richiesta o documento?
Hanno praticamente tolto spazio ad una stanza definendolo disobbligo e ripostiglio: ma in tal caso non è variata la caratteristica dell'appartamento e quindi il suo valore catastale?
Oltretutto l'appartamento ha il vincolo delle belle arti per quanto riguarda l'esterno e l'androne e le parti comuni: in tal caso non bisognava anche chiedere il permesso alle belle arti?
Ringrazio chi possa tranquillizzarmi.