Eredità e lavori commissionati da un comproprietario

[sapat2]

Salve
mia madre morta ha lasciato un terreno che ora è intestato a me, padre, e fratello. Il terreno è stato sempre incolto e nessuno di noi tre se nè mai occupato. Sono trascorsi 11 anni dalla morte di mia madre e...trovandomi a passare di lì per caso, scopro che vi stanno costruendo un muro di recenzione.
Mi fermo, chiedo, e mi dicono che mio fratello ha autorizzato la recinzione.Ancora non ho parlato con mio fratello ma già sospetto che lui se ne vuole appropriare. Come devo comportarmi? Corro qualche rischio? Grazie

 

[Adriano Giacomelli]

Il muro diviene una innovazione a favore anche della tua quota. L'unica accortezza è di avere la chiave di accesso al fondo. Poi di tanto in tanto, ti farai vedere con testimoni, che accedi al fondo e magari lo utilizzi, forse solo che per fare un pic-nic, ma usalo. I tuoi diritti non decadranno.

 

[maidealista]

Valida la risposta di Adriano :daccordo:

 

[arianna26]

richiedi la chiave per accedere e chiarisci al fratello, magari anche con raccomandata e/o lettera di un amico legale, che intendi usare il fondo onde evitarne l'usucapione.

 

[adimecasa]

PRIMA DI TUTTO CHIEDI A TUO FRATELLO IL MOTIVO DELLA RECINZIONE E DOPO AVER CHIARITO agirai nei dovuti modi, non so i rapporti che hai con tuo fratello, ma un chiarimento è d'obbligo, anche per un eventuale riimpossesso del terreno. ciao non fare cose in fretta e furia potresti rovinare tutto.:daccordo:

 

[sapat2]

Grazie a tutti voi per le risposte. Purtroppo con mio fratello i rapporti non sono buoni. Le Vostre risposte mi sono state molto utili grazie di cuore.

 

[raflomb]

Fare una recinzione non può avere valenza di occipazione, ma di delimitzione del terreno, e conseguentemente non sussistono i presupposti per l'usucapione ventennale.
Detto questo è anomalo il comprtamento di tuo fratello.

 

[sapat2]

Si, lo so che è anomalo il comportamento di mio fratello. E' una persona che non oso definire. Pur sapendo che ho una posizione economica fragile continua a rubarbi cose. Per molte cose gli è andata bene, ma adesso ho aperto gli occhi. Grazie alle conoscenze che acquisisco da internet e a voi del forum non mi lascio più imbrogliare.