Non l'avevo spiegato ma è sottinteso che una "fusione" deve essere fatta in modo regolare.e unità sono fruibili indipendentemente una dall'altra. Dovresti eliminare il divisorio e fare un ingresso unico,
Quindi (salvo impedimenti locali) l'abbattere pareti (parzialmente) o chiudere 2 porte su 3 non comporta chissà quale spesa.
Sulla convenienza economica si fanno 2 conti considerato che salvo mutamenti legislativi poi l'IMU non si pagherebbe per gli anni a venire.