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  1. nennanè

    nennanè Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    salve , abito all'ultimo piano di una palazzina , mi piove in casa perchè il tetto non è guainato bene , dopo 3 anni riesco a far deliberare i lavori ad unanimità con accettazione di preventivo fatto da impresa del condominio , ma...... l' amministratore non fa i lavori , non intende farli , dice che sta facendo altri lavori nel parco e i condomini già non pagano quelli , figuriamoci ......... . Sono stata da un avvocato che ha detto che è meglio non denunciare altrimenti passerebbero anni , ma cercare di ragionare civilmente . da allora però l'amministratore non ci riceve ne a me e nemmeno il mio avvocato . l'intonaco stà per cadere ed inoltre piove in casa . cosa mi consigliate ? grazie
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  2. Hug

    Hug Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Fai mandare all'avvocato una diffida all'amministratore allegando la perizia di un tecnico.
     
  3. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Ovviamente, richiederai i danni, che se puoi provare che sono provocati dall'inerzia dell'amministratore, sarà lui a pagare di tasca.
     
  4. Hug

    Hug Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Potrà richiedere i danni se riesce a documentare il danno:
    1 - al momento della prima segnalazione
    2 - all'atto della diffida.
     
  5. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Credo che dopo tre anni di continui rinvii nennanè sarà in grado di avere richiesto l'esecuzione dei lavori, lamentando danni.
     
  6. Hug

    Hug Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Ossia?
     
  7. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Di dimostrare di avere richiesto l'esecuzione dei lavori?
    Una parte della frase è rimasta nella tastiera.
     
  8. nennanè

    nennanè Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    sicuramente ho chiesto e richiesto in riunione ed anche con pec , tanto che alla fine sono riuscita a far deliberare i lavori adunanimità
     
  9. nennanè

    nennanè Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    ad unanimità
     
  10. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Credo che non avrai alternativa a rivolgerti ad un legale.
     

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