delibera

  1. StLegaleDeValeriRoma

    L'amministratore, delegato da condomini, che vota per gli assenti è in conflitto di interessi ?

    Una recente Cassazione civile si è pronunciata su una presunta situazione di conflitto d'interessi dell'amministratore in relazione alla sua posizione di delegato dei condomini assenti. Sulla premessa che il conflitto di interessi si configura quando il soggetto, in posizione particolare quale...
  2. fabuon

    Non pulire le scale dopo delibera

    vivo in condominio non voglio pulire le scale perché son tutti d'accordo di pagare a nero una persona.io sono l'unico contrario ma non essendo potuTo andare alla riunione condominiale dove hanno deliberato: se uno non puo pulire potrebbe avVisare l'amministratore e lui invia a spese del...
  3. R

    Delibera condominiale per richiesta Asseverazione impianto di riscaldamento centralizzato

    Abbiamo adeguato l'impianto di riscaldamento centralizzato secondo UNI 10200 ( valvole , ripartitori) e per i conteggi vorremmo farci fare un'Asseverazione per definire i millesimi della parte fissa ( ne abbiamo certamente i requisiti ) . L'amministratore pretende che questa richiesta sia...
  4. G

    Lavori in condominio senza delibera assembleare non urgenti e spesa ripartita in parti uguali

    BUONGIORNO. Torno su tale argomento dopo mesi perche' l'amministratore del ns.condominio ha messo nel rendiconto di gestione anno 2017 la voce relativa all'oggetto.Il giorno 1/3/2017 mentre io e un altro condomino quardavamo il rendiconto troviamo la voce anzidetta con la spea. Alla mia...
  5. solomou

    Condizioni necessarie per la delibera del Mutuo

    Buonasera, colgo l occasione per ringraziarvi sin da subito per la vs competenza e solerzia nelle risposte avute in passato,vengo al dunque:acquisto di un immobile,la Banca mi sottopone alcune condzioni per far si che venga rilasciato,es apertura c.c presso il loro istituto,trasferimento dei 2...
  6. I

    La banca nega il mutuo all' acquirente dopo il preliminare

    Ciao a tutti, Abbiamo accettato una proposta d acquisto ad aprile vincolata ad esito positivo della banca della nostra acquirente, dopo mesi di attesa andiamo al preliminare ad agosto e ci accordiamo per rogito entro 31/12/17. A settembre mi reco inl agenzia per versare la commissione e...
  7. viewpoint

    Delibera per lavori su ascensori condominiali

    Buongiorno a tutti, avrei necessità di supporto su una delibera relativa a lavori condominiali. Nel mese di Luglio, tramite assemblea straordinaria, è stato deliberato di effettuare due interventi inerenti l'impianto ascensori. I due interventi sono afferenti alla stessa area tematica (fosse...
  8. StLegaleDeValeriRoma

    L'amministratore agisce in giudizio senza autorizzazione assembleare. Casistica

    L'amministratore di condominio è legittimato ad agire in giudizio nei confronti dei singoli condomini ma quando può procedere in tal modo senza necessitare dell'autorizzazione dell'assemblea ? Con la recente sentenza della seconda sezione civile della Cassazione n. 9583 del 13 aprile 2017 il...
  9. lmogavero

    Amministratore acquista senza delibera

    Buongiorno il nostro amministratore ha cambiato le etichette della pulsantiera senza una delibera assembleare. A gennaio ci chiese di compilare dei moduli nominati "Censimento". Possiamo rifiutare di pagare ?
  10. Mariarosa Ricchini

    Obblighi amministratore dopo delibera condominiale

    buongiorno,vorrei sapere dopo che l'assemblea condominiale ha deliberato di sanare condominio x vari abusi e difformita' l'amministratore che tempi ha per legge per affidare l'incarico a un tecnico?
  11. StLegaleDeValeriRoma

    L'amministratore dispone l'esecuzione di lavori urgenti. I condomini sono tenuti al pagamento

    L'amministratore del condominio può disporre l'esecuzione di lavori di straordinaria amministrazione anche in assenza di previa delibera assembleare. Può configurarsi un diritto di rivalsa o di regresso del condominio, atteso che i rispettivi poteri dell’amministratore e dell’assemblea sono...
  12. kenluis

    Attesa delibera mutuo San Paolo, che sofferenza!

    Buongiorno a tutti,meta novembre ho iniziato questo calvario con banca intesa e facendomi trascinare dai suoi tassi competitivi,mi sono fatto convincere.oggi e' il 18 gennaio e dobbiamo fare ancora sia preliminare che roggito gia fissato per il 2 febbraio.loro proprio ieri hanno detto che la...
  13. S

    Delibera lavori condominiali straordinari

    Buonasera, avrei bisogno di un chiarimento. Ho un appartamento di proprietà in un condominio di 20 appartamenti. Nell'ultima assemblea straordinaria sono stati deliberati dei lavori straordinari, abbastanza costosi, che verranno iniziati a gennaio. In assemblea mi sono opposta a questi lavori, o...
  14. StLegaleDeValeriRoma

    Quando l'amministratore non ha bisogno di delibera per agire in giudizio.

    Un condominio conveniva in giudizio una società proprietaria di un locale al piano terra dell'edificio condominiale, per sentirla condannare alla rimozione di un manufatto con il quale occupava il suolo del cortile parte comune del medesimo Condominio istante. La società non solo contestava ma...
  15. Marinarita

    Può una delibera essere approvata con una raccolta di firme porta a porta? Quale legge lo vieta?

    Nell'Assemblea Straordinaria svoltasi il 14.10.2016, all'Ordine del Giorno, avevamo discusso per la disamina di 2 preventivi per la potatura di 18 alberi dodici dei quali di alto fusto. Il 1° preventivo, presentato dall'Impresa di Giardinaggio che cura la Manutenzione Ordinaria del nostro...
  16. newclaud

    Sistema di contabilizzazione riscaldamento non usato per delibera assemblea

    Buongiorno, in un nuovo condominio dotato di sistema di contabilizzazione, l'assemblea delibera di non ripartire le spese di riscaldamento secondo il sistema di contabilizzazione quanto piuttosto adottando la suddivisione basata sui millesimi. Tale delibera risulta lesiva nei confronti dei...
  17. StLegaleDeValeriRoma

    Bed&Breakfast in condominio. La Cassazione sul regolamento condominiale.

    Una recentissima sentenza della II sezione civile della Cassazione è intervenuta sul tema assai ricorrente che negli ultimi anni diventato di interesse per molti condomini intenzionati ad aprire un bed& breakfast nel proprio immobile facente parte di un condominio dovendo valutarsi con...
  18. A

    Delibera contro distacco riscaldamento centralizzato

    Buongiorno, un condomino ha richiesto il distacco dal riscaldamento centralizzato non presentando perizia ma esprimendo la volontà di contribuire ad una quota dei consumi, la stessa che viene addebitata ad altri condomini già distaccati prima della riforma. L'assemblea ha deliberato contro il...
  19. Z

    Delibera condominiale per balcone: che valore ha?

    Ciao a tutti. Nell'appartamento che sto ristrutturando mi piacerebbe aggiungere un balcone. Mi sono informata in comune e mi hanno assicurato che loro concederebbero l'autorizzazione, ma occorre la delibera condominiale. Alla prima riunione di condominio ho ottenuto la delibera e, anzi, molti...
  20. nennanè

    Infiltrazione tetto, l'assemblea ha deliberato ad unanimità ma l'amministratore non fa lavori

    salve , abito all'ultimo piano di una palazzina , mi piove in casa perchè il tetto non è guainato bene , dopo 3 anni riesco a far deliberare i lavori ad unanimità con accettazione di preventivo fatto da impresa del condominio , ma...... l' amministratore non fa i lavori , non intende farli ...

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Scusate l'ignoranza , ma a seguito di una richiesta mutuo e di attesa delibera, oggi il direttore mi ha detto che il mutuo è in delibera ... sapete esattamente cosa significa
Claudia85 ha scritto sul profilo di Gianco.
Scusi Gianco, cosi siamo in privato? Non vorrei allegare pubblicamente per privacy
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