unanimità

  1. Marinarita

    Può una delibera essere approvata con una raccolta di firme porta a porta? Quale legge lo vieta?

    Nell'Assemblea Straordinaria svoltasi il 14.10.2016, all'Ordine del Giorno, avevamo discusso per la disamina di 2 preventivi per la potatura di 18 alberi dodici dei quali di alto fusto. Il 1° preventivo, presentato dall'Impresa di Giardinaggio che cura la Manutenzione Ordinaria del nostro...
  2. newclaud

    Sistema di contabilizzazione riscaldamento non usato per delibera assemblea

    Buongiorno, in un nuovo condominio dotato di sistema di contabilizzazione, l'assemblea delibera di non ripartire le spese di riscaldamento secondo il sistema di contabilizzazione quanto piuttosto adottando la suddivisione basata sui millesimi. Tale delibera risulta lesiva nei confronti dei...
  3. civico75

    Modifica tabelle millesimali di un condominio

    Salve... mi e' arrivata una convocazione assemblea condominiale in un condominio dove uno dei punti dell'ordine del giorno e' verifica/ modifica tabelle millesimali. vorrei sapere se per poter modificare le tabelle millesimali e imperativo avere sempre i mille millesimi o basta la maggioranza...
  4. nennanè

    Infiltrazione tetto, l'assemblea ha deliberato ad unanimità ma l'amministratore non fa lavori

    salve , abito all'ultimo piano di una palazzina , mi piove in casa perchè il tetto non è guainato bene , dopo 3 anni riesco a far deliberare i lavori ad unanimità con accettazione di preventivo fatto da impresa del condominio , ma...... l' amministratore non fa i lavori , non intende farli ...
  5. lanati

    Votazione all'unanimità

    Buona sera, una domanda per molti di voi banale, ma non per me: una votazione-approvazione assembleare all'unanimità è tale perché tutti i Condòmini sono presenti fisicamente o anche perché tutti gli assenti sono rappresentatati per delega? Grazie.
  6. giovannaangela

    Inglobamento di porzione di corridoio condominiale anche senza avere ottenuto l'unanimità.

    Salve a tutti e grazie in anticipo per le vostre risposte, sempre di grandissimo aiuto. In un condominio, in occasione di lavori per tetto e sottotetto un condomino ha acquisito una parte delle soffitte da alcuni condomini e ha presentato un progetto per ricavarne un appartamento. Qualche mese...
  7. StLegaleDeValeriRoma

    Revisione tabelle millesimali approvate all'unanimità. Cassazione civ. 21950/2013.

    Una recentissima sentenza della seconda sezione civile della Cassazione in materia di equa ripartizione degli oneri condominiali merita di essere posta all'attenzione dei lettori di propit.it La proprietaria di un complesso immobiliare sito in un condominio lamentava che la tabella millesimale...
  8. R

    Modifica delle tabelle millesimali a distanza di 20 anni dall'approvazione all'unanimità

    ciao a tutte/i, una domanda: secondo voi si possono cambiare a maggioranza le tabelle votate all'unanimità 20 anni fa? faccio notare, in questi 20 anni trascorsi non c'è stata nessuna variazione e/o modifica dell'edificio tutto come 20 anni fa. grazie
  9. sergio gattinara

    Area davanti al box e comodato modale : maggioranza o unanimità

    in un condominio di 10 palazzine con box o posto auto per tutti la crescita del nuerodi macchine ha spinto 16 condomini ad iniziare ad utilizzare l sedici eemdavsnti al loro box. La considerazione che fanno è semplce e cioè se gli altri non possono parcheggiare avanti al box altrui perchè...
  10. S

    Modifica tabelle millesimali: maggioranza o unanimità?

    Ho acquistato una mansarda proveniente da uno sdoppiamento di un appartamento in 2 unità. Questa mansarda non ha mm di proprietà, perchè erano rimasti all'altro appartamento precedentemente venduto. I condomini sostengono che poichè il precedente proprietario a suo tempo non chiese il permesso...
  11. M

    Mancanza di unanimità

    Ho fatto richiesta al condominio di acquistare l'appartamento del portiere del quale sono affittuaria già da anni (pur risiedendo in un altro appartamento dello stesso condominio). Avremo a breve l'assemblea e prevedo già che non verrà raggiunta l'unanimità richiesta. Domanda: posso pretendere...
  12. T

    Unanimità per installare videocamere condominiali?

    ciao a tutti, ho un problema. nel mio condominio formato da 2 scale e una cinquantina di condomini sono state installate 2 telecamere all'interno del portone condominiale, "per la sicurezza di tutti " è stato detto. E' legale? Non occorrerebbe un'assemblea preventiva? Grazie a tutti in...
  13. sergio gattinara

    Condominio : quali decisioni richiedono l' unanimità ?

    mi è stato detto dall'amm.re che le decisioni per le quali viene richiesta l unanimità non si sono mai potute prendere in quanto in assemblea non ci sono mai tutti( specie nel ns condominio di 100 condomini) e quindi è automatica la mancanza di quorum. IO sono un semplice ragioniere capisco...
  14. sergio gattinara

    Unanimità assemblea condominio

    ieri sera all assemblea è successo quanto segue:l'amm.re voleva mettere ai voti una proposta per la quale ci vuole l unanimità. ovviamente su 100condomini eravamo in 70. due o tre condomini hanno diffidato il presidente, un condomino,dal mettere ai voti.la propòsta argomentando che non eravamo...
  15. U

    "Piano casa" Marche - e' necessaria l'unanimita' dei condomini per alzare il tetto al fine di recupe

    Salve a tutti, abito in un condominio di 9 appartamenti, formato da 3 blocchi di tre appartamenti ognuno, il sto all'ultimo piano ed ho un sottotetto da cui accedo con una scala interna. Il sottotetto è alto al centro ml 2,00 e ai lati ml 0.50, io vorrei demolire il tetto e alzare il tutto per...
  16. maidealista

    Articolo Modifica delle tabelle millesimali: addio all'unanimità

    Le sezioni unite della Cassazione, con la sentenza 18477 del 9 agosto 2010, hanno chiarito, con una lunga motivazione redatta da Roberto Michele Triola, che «la delibera che approva le tabelle non si pone come fonte diretta dell'obbligo contributivo del condomino (...) ma solo come parametro di...
  17. L

    Si possono modificare i millesimi di proprietà senza l'unanimità?

    buongiorno, è la prima volta che mi rivolgo a voi, e vi ringrazio.Il mio quesito è questo ho una assemblea condominiale, e mi sono accorta che nelle precedenti assemblee,io non c'ero, sono stati modificati i millesimi di proprietà diminuendoli, per fa entrare due condomini della palazzina di...
  18. M

    Videosorveglianza nei condomini, serve l'unanimità?

    Ciao sono Mino, riguardo il probema della videosorveglianza in condominio, vorrei una risposta a questa domanda: 1) Per poter installare le telecamere di videosorveglianza all'interno del piano seminterrato adibito a garge, è necessario il parere favorevole di tutti i 24 residenti dello...

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ALFONSO LANZARA ha scritto sul profilo di Rosanna Ricci.
Ciao Rosanna ti contatto per l'annuncio del tuo immobile su questo forum. Io rappresento un' agenzia immobiliare. Saresti disponibile a collaborare con noi per la vendita?
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