Inglobamento di porzione di corridoio condominiale anche senza avere ottenuto l'unanimità.

[RogerG]

Sono proprietario di un negozio che ho utilizzato per 10 anni poi, grazie alla crisi ho chiuso. Ora che sono rimasto vedovo x sistemare lavorativamente mio figlio abbiamo deciso di aprire un'attività che x essere regolare deve prevedere il bagno x disabili.il negozio prima era uso ufficio, e il bagno era esterno in uso comune. Io vorrei acquistare il bagno che rientra nelle parti comuni del condominio, x inglobarlo nel negozio visto che è confinante, ma fatti i controlli al catasto non risulta accatastato. Ora mi trovo in un vicolo cieco non posso fare nulla fino a quando non verrà accatastato, ne acquistarlo né affittarlo. Come posso fare x farlo accatastare? Ci vuole l'unanimita x fare questa operazioe?

 

[Gianco]

Se esiste deve essere comunque accatastato. Se è una parte condominiale, farà parte del bene comune censibile. E in quanto tale potrà essere oggetto di compravendita, ovviamente con il benestare dell'assemblea condominiale.