Andalex

Membro Attivo
Conduttore
dove trovo una bozza di compromesso per la vendita di un appartamento tra privati. È possibile farlo in autonomia o è preferibile rivolgersi ad un tecnico. Grazie
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
Il professionista più idoneo a redigere un contratto preliminare (compromesso) è il notaio.

A chi spetta pagare
Normalmente al promissario acquirente.

E' opportuno accordarsi prima, e scrivere nel preliminare, stabilendo chi deve sostenerne il costo nel caso non si giunga al rogito (ad esempio perché vi è una condizione sospensiva relativa al mutuo che non si avvera).
Dipende dagli accordi: io, come venditore, in genere vengo incontro al promissario acquirente stabilendo che in tal caso il costo viene ripartito tra le parti metà ciascuno.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Il professionista più idoneo a redigere un contratto preliminare (compromesso) è il notaio.
E' certamente il più titolato, ma, generalmente è anche il più esoso. Direi che se non ci sono particolari problemi ci si può rivolgere al tecnico di fiducia, magari di provata esperienza.
 

Franci63

Membro Storico
Proprietario Casa
È possibile farlo in autonomia o è preferibile rivolgersi ad un tecnico.
Meglio non fare in autonomia, se non si è entrambi pratici, e consultare un professionista.
A chi spetta pagare il tecnico che redige il compromesso? Venditore o Acquirente?
A chi lo coinvolge: se siete d’accordo di avvalervi entrambi dello stesso professionista, pagherete metà per uno, altrimenti ognuno paga il suo professionista.
Oltre a far redigere il contratto, devi incaricare un tecnico per la verifica della regolarità urbanistica e catastale.
 

Seth

Membro Attivo
Proprietario Casa
In realtà credo che la maggior parte dei preliminari avvenga su modulo prestampato di proposta d’acquisto dell’agenzia immobiliare, proposta che una volta accettata e comunicata vale giuridicamente come preliminare.
 

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