Modello di compromesso di vendita immobili

[Andalex]

dove trovo una bozza di compromesso per la vendita di un appartamento tra privati. È possibile farlo in autonomia o è preferibile rivolgersi ad un tecnico. Grazie

 

[Andalex]

A chi spetta pagare il tecnico che redige il compromesso? Venditore o Acquirente?

 

[Seth]

A chi spetta pagare il tecnico che redige il compromesso? Venditore o Acquirente?

Che io sappia, queste spese sono di prassi a carico dell’acquirente.

 

[uva]

rivolgersi a

Il professionista più idoneo a redigere un contratto preliminare (compromesso) è il notaio.

A chi spetta pagare

Normalmente al promissario acquirente.

E' opportuno accordarsi prima, e scrivere nel preliminare, stabilendo chi deve sostenerne il costo nel caso non si giunga al rogito (ad esempio perché vi è una condizione sospensiva relativa al mutuo che non si avvera).
Dipende dagli accordi: io, come venditore, in genere vengo incontro al promissario acquirente stabilendo che in tal caso il costo viene ripartito tra le parti metà ciascuno.

 

[Gianco]

Il professionista più idoneo a redigere un contratto preliminare (compromesso) è il notaio.

E' certamente il più titolato, ma, generalmente è anche il più esoso. Direi che se non ci sono particolari problemi ci si può rivolgere al tecnico di fiducia, magari di provata esperienza.

 

[Franci63]

È possibile farlo in autonomia o è preferibile rivolgersi ad un tecnico.

Meglio non fare in autonomia, se non si è entrambi pratici, e consultare un professionista.

A chi spetta pagare il tecnico che redige il compromesso? Venditore o Acquirente?

A chi lo coinvolge: se siete d’accordo di avvalervi entrambi dello stesso professionista, pagherete metà per uno, altrimenti ognuno paga il suo professionista.
Oltre a far redigere il contratto, devi incaricare un tecnico per la verifica della regolarità urbanistica e catastale.

 

[Seth]

In realtà credo che la maggior parte dei preliminari avvenga su modulo prestampato di proposta d’acquisto dell’agenzia immobiliare, proposta che una volta accettata e comunicata vale giuridicamente come preliminare.