Nuda proprietà, usufrutto e comodato

[kismet]

Ho la nuda proprietà di un appartamento di cui i miei genitori hanno l'usufrutto.

Se io volessi andare ad abitare in questo appartamento, naturalmente col consenso dei miei (che vivono altrove), dovrei fare qualcosa a livello di contratti (comodato o altro)?

Non tanto per noi, quanto perchè voglio spostare la residenza lì, e mi pare di capire che in caso di controlli devo essere in possesso di un titolo regolare.

 

[Nemesis]

dovrei fare qualcosa a livello di contratti

Basta il consenso verbale degli usufruttuari.

 

[Gianco]

E' sufficiente che tu faccia la richiesta di residenza e la polizia locale farà un sopralluogo per verificare se sei presente nell'abitazione dichiarata. Se non ci fossi provvederanno ad ulteriori accertamenti.

 

[moralista]

Sempre che il tutto non sia studiato per esentarsi delle tasse comunali di prima casa?

 

[Nemesis]

Sempre che il tutto non sia studiato per esentarsi delle tasse comunali di prima casa?

Eh? I soggetti passivi IRPEF/IMU/TASI sono, e rimarrebbero, i genitori usufruttari. E, dato che "vivono altrove", quell'appartamento non costituisce la loro "abitazione principale".