Numero di vani abitazione

[sy5225]

Buongiorno a tutti,
io ho una abitazione regolarmente accatastata ma sinceramente ho dei dubbi sul numero di vani segnalati dal tecnico a suo tempo.
Il geometra ha segnalato 6 vani ma io sinceramente non penso sia corretto il conto, inanzitutto in quanto ritengo che i ripostigli con accesso indipendente possano essere equiparati cantine a se stanti, e in secondo luogo è corretto considerare vano una "camera" che poi camera non può essere essendo alta 2,25?
Allego la pianta così che possiate darmi la vostra opinione

 

[Andrea Sini]

Si, in effett ivista così il numero dei vanio non mi torna, ma non mi torna come fai ad avere una camera da letto con altezza inferiore ai m 2,70?
Ci puoi spiegare meglio?
Grazie.

 

[Geronimo10]

la camera può essere considerata tale anche se l'altezza è inferiore a 2.70m,basti pensare alle mansarde..comunque un vano è tale se un suo lato supera il metro e mezzo... la cucina (non abitabile,il bagno,l'antibagno ,lo sgabuzzino sono considerati 1/3,le sale entro i 20 metri compongono un vano( se tu hai una cucina aperta sul salone e il tutto supera i 20 metri equivalgono 1 vano e 1/3 se sono inferiori a 20 metri sono un solo vano.......

 

[Andrea Sini]

la camera può essere considerata tale anche se l'altezza è inferiore a 2.70m,basti pensare alle mansarde..

?

Continuo a non capire, scusate.
Non mi sembra che la camera da letto sia in una mansarda ed in ogni caso si parlerebbe di altezze medie dei vani ...

 

[adimecasa]

Risposta x agnese battistin, a che altezza si trova sul mare il tuo comune, se è considerato montano i locali possono essere inferiori a mt, 2,70 h. un appartamento considerato 6 locali deve superare minimo 100 mq. vedi se tornano le misure ciao adimecasa

 

[Andrea Sini]

L'appartamento è a Nord di Milano (circa 30 km) quindi non ci sono le deroghe degli immobili di montagna.
In ogni caso un altezza di m 2,25 non sarebbe comunque in regola.
Aspettiamo i chiarimenti e vedremo con più chiarezza la faccenda.