Opposizione all'esecuzione immobiliare per usucapione

[gattaccia]

ho trovato questa sentenza che affermerebbe il contrario
a quanto pare se il possesso non viene interrotto nei modi idonei dal proprietario, nemmeno il decreto di aggiudicazione dell'asta può interromperlo
cassazione civile sez. II 14 novembre 2000 n° 14733

 

[gattaccia]

Trib. Palmi, sez. dist. Cinquefrondi, 5 dicembre 2006, g. u. Viola - "LA PREVALENZA DELL'ACQUISTO PER USUCAPIONE SUL PIGNORAMENTO IMMOBILIARE" - Giancarlo GIUSTI - Persona e Danno

ogni giorno se ne impara una nuova

 

[Ezequiel]

se paga regolarmente le bollette non vi è usucapione da parte di nessuno

Quindi se, per esempio, ho la disponibilità di un garage, non mio, da oltre 50 anni, per il quale ho sempre pagato imposte, tasse locali, condoni ecc., non ho diritto all'usucapione?

 

[Gianco]

Quindi se, per esempio, ho la disponibilità di un garage, non mio, da oltre 50 anni, per il quale ho sempre pagato imposte, tasse locali, condoni ecc., non ho diritto all'usucapione?

E' proprio il contrario.

 

[griz]

Trib. Palmi, sez. dist. Cinquefrondi, 5 dicembre 2006, g. u. Viola - "LA PREVALENZA DELL'ACQUISTO PER USUCAPIONE SUL PIGNORAMENTO IMMOBILIARE" - Giancarlo GIUSTI - Persona e Danno

ogni giorno se ne impara una nuova

ho letto, prima no funzionava il link, rimane effettivamente il dubbio su come l'usucapione non sia stata prevista dal perito e dal giudice che ha istruito la procedura, cioè se fosse nota al partecipente all'asta che può solo leggere i documenti nella pratica.
Nel caso l'usucapione venisse ricomnosciuta, secondome si potrebbe agire nei confronti di chi non ha reso nota la possibilità che potesse avvenire.
Rimane secondo me un ampio margine discrezionale del giudice del procedimento

 

[Zebro]

Ma secondo voi ci sono i presupposti per aprire una provedura di usucapione?

 

[Gianco]

E' un tuo diritto da opporre al pignoramento o alla vendita all'asta, come indicato nel post #2.

 

[griz]

E' un tuo diritto da opporre al pignoramento o alla vendita all'asta, come indicato nel post #2.

sembra che l'asta sia già stata aggiudicata, abbastanza complicato e coinvolge un soggetto ignaro che si è aggiudicato l'asta pubblica

 

[Zebro]

Infatti...é proprio quello il dubbio..possibile che non esista una giurisdizione univoca e chiara che determini se c'é sempre possibilitá di opporsi oppure se dopo l' aggiudicazione di un terzo soggetto aquirente in buona fede non se ne faccia piu nulla..

 

[Zebro]

Potranno inoltre mai riconoscere l'usucapione nonostante l'immobile risulta formalmente intestato a un parente stretto?