Buonasera a tutti,
sono proprietaria di una casa con giardino. La casa è composta da due unità abitative separate; quella da me abitata e una seconda, disabitata, del tutto indipendente dalla prima.
Il giardino può essere considerato parte comune dei due edifici residenziali?
Mi serve saperlo perché, volendo fare lavori di manutenzione ordinaria (pavimento) in una parte del giardino, c’è diritto alla detrazione del 50 % se i lavori “sono di manutenzione ordinaria ma effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali”.
Leggo in internet che affinchè siano configurabili delle “parti comuni” condominiali, l’edificio deve essere composto da più unità abitative funzionalmente autonome, non essendo richiesta, invece, l’esistenza di una pluralità di proprietari.
Sembra che io rientri nella fattispecie. Ma è veramente così? In pratica la mia casa è una bifamiliare con un unico proprietario, ma non è un condominio.
Qualcuno si trova nella stessa situazione e può rispondermi?
Grazie, una buona giornata.
sono proprietaria di una casa con giardino. La casa è composta da due unità abitative separate; quella da me abitata e una seconda, disabitata, del tutto indipendente dalla prima.
Il giardino può essere considerato parte comune dei due edifici residenziali?
Mi serve saperlo perché, volendo fare lavori di manutenzione ordinaria (pavimento) in una parte del giardino, c’è diritto alla detrazione del 50 % se i lavori “sono di manutenzione ordinaria ma effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali”.
Leggo in internet che affinchè siano configurabili delle “parti comuni” condominiali, l’edificio deve essere composto da più unità abitative funzionalmente autonome, non essendo richiesta, invece, l’esistenza di una pluralità di proprietari.
Sembra che io rientri nella fattispecie. Ma è veramente così? In pratica la mia casa è una bifamiliare con un unico proprietario, ma non è un condominio.
Qualcuno si trova nella stessa situazione e può rispondermi?
Grazie, una buona giornata.