Piantina Catastale condominiale

[Daniele 78]

In tanto grazie per le vostre risposte... Forse occorre da parte mia dare alcune indicazioni. In passato non recente il cortile condominiale era una strada e solo in secondo tempo è diventato parte dell'immobile però hai tempi non ho la certezza che questo cortile è stato a catastato dicono che fa parte dello stabile e che nessuno è proprietario dello spazio auto. Visto che si vuole rifare il cortile era l'occasione per aver dei dati certi... In merito all'amministratore, nel 2012 non era entrato in vigore il registro dell'anagrafe condominiale? Quindi un consiglio da parte vostra cosa possiamo chiedere o avere dal nostro amministratore.

Il registro dell’anagrafe condominiale non pretende ne planimetrie catarrali ne elaborati planimetrici (questi ultimi potreste richiedere in catasto).
Le visure catastali sono pubbliche e hanno sempre come corrispondenza una planimetria catastale che invece è un atto sensibile e pertanto sempre coperto da privacy!

 

[Nemesis]

nel 2012 non era entrato in vigore il registro dell'anagrafe condominiale?

Quel registro contiene le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unità immobiliare, nonché ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell'edificio. Non contiene altro.

 

[basty]

Chiedi in catasto (o ufficio decentrato) la mappa catastale della particella condominiale: vedi come e dove è rappresentato il cortile. Se ha un nr particella distinto dal condominio chiedi una visita storica di detta particella: vedrai a chi è intestata. Poi confronta il tuo rogito è quello dei vicini. Qualcuno, se il cortile è vostro, dovrà avere qualche documento di provenienza.
L'amministratore non può dare molto' salvo abbia in consegna gli atti di acquisto cortile

 

[Nemesis]

la palnimetria catastale è considerata un dato sensibile

...planimetria catastale che invece è un atto sensibile

Occorre ricordare che i dati "sensibili" - così definiti dall'art. 4, comma 1, lett. c) del D. Lgs. n. 196/2003 - sono solamente i dati personali idonei a rivelare l'origine razziale ed etnica, le convinzioni religiose, filosofiche o di altro genere, le opinioni politiche, l'adesione a partiti, sindacati, associazioni od organizzazioni a carattere religioso, filosofico, politico o sindacale, nonché i dati personali idonei a rivelare lo stato di salute e la vita sessuale.
Mentre l'art. 9, comma 1 del regolamento (UE) n. 2016/679 (conosciuto con la sigla GDPR), prevede che è vietato trattare categorie "particolari" di dati personali: i dati personali che rivelino l'origine razziale o etnica, le opinioni politiche, le convinzioni religiose o filosofiche, o l'appartenenza sindacale, i dati genetici, i dati biometrici intesi a identificare in modo univoco una persona fisica, i dati relativi alla salute o alla vita sessuale o all'orientamento sessuale della persona.
I commi successivi prevedono i casi in cui il divieto non si applica.

 

[Franci.59]

Ok... Vedrò cosa riesco a tirare fuori... Ci aggiorniamo. Grazie e buona notte.

 

[Daniele 78]

Occorre ricordare che i dati "sensibili" - così definiti dall'art. 4, comma 1, lett. c) del D. Lgs. n. 196/2003 - sono solamente i dati personali idonei a rivelare l'origine razziale ed etnica, le convinzioni religiose, filosofiche o di altro genere, le opinioni politiche, l'adesione a partiti, sindacati, associazioni od organizzazioni a carattere religioso, filosofico, politico o sindacale, nonché i dati personali idonei a rivelare lo stato di salute e la vita sessuale.
Mentre l'art. 9, comma 1 del regolamento (UE) n. 2016/679 (conosciuto con la sigla GDPR), prevede che è vietato trattare categorie "particolari" di dati personali: i dati personali che rivelino l'origine razziale o etnica, le opinioni politiche, le convinzioni religiose o filosofiche, o l'appartenenza sindacale, i dati genetici, i dati biometrici intesi a identificare in modo univoco una persona fisica, i dati relativi alla salute o alla vita sessuale o all'orientamento sessuale della persona.
I commi successivi prevedono i casi in cui il divieto non si applica.

Sono talmente non sensibili i dati delle planimetrie catastali che se tu ti presenti in Agenzia Entrate sez Territorio e fai richiesta di una planimetria catastale di cui non sei proprietario neanche in quota parte, non ti viene neanche fatta, a meno che tu non abbia una delega del proprietario per accedervi.

E non solo, se la proprietà è una P.IVA iscritta in Camera di Commercio ti serve anche la Visura Camerale dove si evince che il delegante abbia la rappresentanza legale (Amministestore unico o delegato o presidente consiglio amministrazione).

Ed ecco cosa ti dice l’Agenzia Entrate così anche @Franci.59 sa come stanno le cose:
Agenzia delle Entrate - Cittadini - Visura della planimetria - Planimetria catastale online citt imprese

 

[Daniele 78]

Occhio che già con la vecchia normativa della privacy (196/2003) succedevano questi casini qua:Provvedimento del 21 marzo 2013 [2462437] - Garante Privacy

 

[Daniele 78]

Sotto il modulo in PDF per la delega per accesso alle planimetrie catastali , che è indispensabile, qualora non si fosse proprietari anche in quota parte degli immobili interessati.
E trovate sempre il richiamo al Dlgs 196/2003 (la vecchia privacy).
Senza questo e senza essere proprietari (anche in quota parte) provate andare alle Entrate per avere copia di una planimetria catastale, da non confondere ne con la Visura ne con l’estratto di mappa, e vedrete le pernacchie che vi fanno!

 

[Nemesis]

Sono talmente non sensibili i dati delle planimetrie catastali che se tu ti presenti in Agenzia Entrate sez Territorio e fai richiesta di una planimetria catastale...

Il fatto che un dato non sia “sensibile” - e ora non sia un dato appartenente a una categoria “particolare” - non significa che sia ostensibile a chiunque.
Anche il saldo del tuo conto corrente bancario non è un dato sensibile/particolare. Ciò non implica che io possa andare all'agenzia della tua banca e farmelo comunicare.

 

[Gianco]

E chi mai ha detto il contrario? A volte rispondi per rispondere.

Le visure catastali sono pubbliche

A volte ti rifiuti di ragionare!