Salve
Avrei bisogno di un CONSIGLIO.
Sono proprietario di un immobile che ho affittato. L'immobile è stato ripulito e pitturato ad agosto 2013.
L'inquilina chiaramente ha visto e accettato il tutto.
A distanza esatta di 1 anno, agosto 2014, l'inquilina, che tra l'altro mi deve ANCORA UNA CAPARRA ( non c'è modo di farsela dare, mi son fidato che l'avrebbe data una volta entrata, ma ogni mese trovava una scusa, e visto che infondo se la tengono e "scalano" visto che tanto non c'è niente che tuteli il proprietario tranne lunghe cause costose, ho tralasciando , lo ricordo ogni mese, ma senza effettivamente andar li con le cattive, diciamo cosi), LAMENTA una situazione di muffa grave ( dentro il mobilio, sui muri, panni rovinati).
Il problema è che l'appartamento HA GIA' intercapetini, HA già muri in schiuma isolatanti, sul soffitto ha già controsoffitto in polisterolo e appunto è stato ripulito solo 1 anno fa. Tra l'altro, NUMEROSI TESTIMONI asseriscono che l'inquilina NON apra mai le finestre.
Quando l'ho fatto notare a lei stessa, mi ha risposto che ha la serrande chiuse ma le finestre aparte, e che stando al piano terra, chiunque entra ed esca dal cancello in pratica la vede e per qeusto tiene chiuso).
Ora, siccome lei chiaramente si è lamentata con me di tale problema e a quanto ho capito pretende che lo risolva io..volevo chiedervi come comportarmi secondo voi, seguendo un qualcosa di legale..ho per iscritto, per risolvere tale rogna.
Ripeto che l'appartamento è stato pitturato da 1 anno, ha già contropareti, pareti in spugna isolanti e controsoffitto in polisterolo, che NON mi ha dato ancora 1 caparra a distanza di 1 anno ( quindi ci mancherebbe che mi accollo la spesa di un operaio) , come potrei gestirla? cosa dirle?
Avrei bisogno di un CONSIGLIO.
Sono proprietario di un immobile che ho affittato. L'immobile è stato ripulito e pitturato ad agosto 2013.
L'inquilina chiaramente ha visto e accettato il tutto.
A distanza esatta di 1 anno, agosto 2014, l'inquilina, che tra l'altro mi deve ANCORA UNA CAPARRA ( non c'è modo di farsela dare, mi son fidato che l'avrebbe data una volta entrata, ma ogni mese trovava una scusa, e visto che infondo se la tengono e "scalano" visto che tanto non c'è niente che tuteli il proprietario tranne lunghe cause costose, ho tralasciando , lo ricordo ogni mese, ma senza effettivamente andar li con le cattive, diciamo cosi), LAMENTA una situazione di muffa grave ( dentro il mobilio, sui muri, panni rovinati).
Il problema è che l'appartamento HA GIA' intercapetini, HA già muri in schiuma isolatanti, sul soffitto ha già controsoffitto in polisterolo e appunto è stato ripulito solo 1 anno fa. Tra l'altro, NUMEROSI TESTIMONI asseriscono che l'inquilina NON apra mai le finestre.
Quando l'ho fatto notare a lei stessa, mi ha risposto che ha la serrande chiuse ma le finestre aparte, e che stando al piano terra, chiunque entra ed esca dal cancello in pratica la vede e per qeusto tiene chiuso).
Ora, siccome lei chiaramente si è lamentata con me di tale problema e a quanto ho capito pretende che lo risolva io..volevo chiedervi come comportarmi secondo voi, seguendo un qualcosa di legale..ho per iscritto, per risolvere tale rogna.
Ripeto che l'appartamento è stato pitturato da 1 anno, ha già contropareti, pareti in spugna isolanti e controsoffitto in polisterolo, che NON mi ha dato ancora 1 caparra a distanza di 1 anno ( quindi ci mancherebbe che mi accollo la spesa di un operaio) , come potrei gestirla? cosa dirle?
