Buongiorno, ho un grosso problema da risolvere e spero di trovare qui la soluzione. Devo vendere un appartamento che, per errore commesso in fase di accatastamento negli anni 90, ha una cantina nel quale c'è l'impianto dell'aria condizionata di un altro appartamento. In tutti questi anni, essendo l'appartamento di mio fratello, ci siamo scambiati l'uso delle cantine ma ora che devo vendere il mio acquirente vuole giustamente l'utilizzo della cantina accatastata con l'appartamento. Il problema è che mio fratello non vuole fare il cambio catastale (per motivi che non sto a dire) ed io rischio di perdere la vendita, ora e in futuro. Quello che vorrei sapere sono due cose: posso fare il cambio catastale senza la sua presenza e suo consenso? Nel caso non potessi ho il diritto di fare smantellare l'impianto dell'aria condizionata che è nella mia cantina? Grazie a tutti per l'aiuto.