antodeke
Membro Attivo
Buon giorno a tutti.
Avrei bisogno di un vostro consiglio.
Io, mio padre e mio fratello abbiamo ereditato la casa di mamma deceduta 11 anni fa e siamo proprietari per 1/3 ciascuno. Mio padre aveva ipotecato la casa debitandosi con equitalia, l'ho aiutato e pagato il sua debito di 18.000 €. Con mio fratello, abbiamo deciso di vendere la casa e sistemare il papà in un locale di nostra proprietà in accomodato d'uso. Facendo un passo indietro, dieci anni fa, mio fratello aveva preso la residenza nella nostra casa però il domicilio ce l'ha da un'altra parte, mentre mio padre ha il domicilio in questa casa e la residenza da un'altra parte.
Ora, mio padre, ci ha dato la procura di vendita irrevocabile (per farmi recuperare i soldi che gli ho imprestato quando si venderebbe l'immobile). Ora ho saputo che anche mio fratello ha fatto ipotecare la casa (il suo terzo) per debiti con equitalia. Vorrebbe venderla con l'ipoteca.
Ora dice che la vuole vendere ma non si preoccupa di pagare equitalia e sembra che voglia farla andare all'asta.
Vorrei un consiglio su:
posso chiedere a equitalia di anticipare mandando all'asta velocemente l'immobile??
In caso contrario, come posso vendere i 2/3 dell'immobile e posso "obbligare" mio fratello a vendere la sua parte?? (la procura è a nome mio e di mio fratello)
Siccome mio fratello ha la residenza (e non paga tasse, tipo immondizie ecc) posso chiederle l'affitto?? E a chi posso farglielo comunicare, visto che se glielo dico io si mette a ridere e non tira fuori nessun soldo??
Avendo la residenza in questo immobile tutta la corrispondenza arriva lì compreso notifiche, multe ecc. siccome lui non viene a ritirarsele, c'è un modo per non farle recapitare a questo indirizzo??
Lo so che è una faccenda complicata, ma avrei proprio bisogno di un aiuto, grazie
Avrei bisogno di un vostro consiglio.
Io, mio padre e mio fratello abbiamo ereditato la casa di mamma deceduta 11 anni fa e siamo proprietari per 1/3 ciascuno. Mio padre aveva ipotecato la casa debitandosi con equitalia, l'ho aiutato e pagato il sua debito di 18.000 €. Con mio fratello, abbiamo deciso di vendere la casa e sistemare il papà in un locale di nostra proprietà in accomodato d'uso. Facendo un passo indietro, dieci anni fa, mio fratello aveva preso la residenza nella nostra casa però il domicilio ce l'ha da un'altra parte, mentre mio padre ha il domicilio in questa casa e la residenza da un'altra parte.
Ora, mio padre, ci ha dato la procura di vendita irrevocabile (per farmi recuperare i soldi che gli ho imprestato quando si venderebbe l'immobile). Ora ho saputo che anche mio fratello ha fatto ipotecare la casa (il suo terzo) per debiti con equitalia. Vorrebbe venderla con l'ipoteca.
Ora dice che la vuole vendere ma non si preoccupa di pagare equitalia e sembra che voglia farla andare all'asta.
Vorrei un consiglio su:
posso chiedere a equitalia di anticipare mandando all'asta velocemente l'immobile??
In caso contrario, come posso vendere i 2/3 dell'immobile e posso "obbligare" mio fratello a vendere la sua parte?? (la procura è a nome mio e di mio fratello)
Siccome mio fratello ha la residenza (e non paga tasse, tipo immondizie ecc) posso chiederle l'affitto?? E a chi posso farglielo comunicare, visto che se glielo dico io si mette a ridere e non tira fuori nessun soldo??
Avendo la residenza in questo immobile tutta la corrispondenza arriva lì compreso notifiche, multe ecc. siccome lui non viene a ritirarsele, c'è un modo per non farle recapitare a questo indirizzo??
Lo so che è una faccenda complicata, ma avrei proprio bisogno di un aiuto, grazie