Problemi con l'inquilina

[meri56]

Quando si ha sentore che l'inquilino non pagherà più i canoni meglio iniziare subito le procedure di sfratto per morosità. Vero che si dovrà pagare l'avvocato ma in mancanza di azione legale si dovranno pagare le tasse sui canoni non percepiti, oltre ai danni la beffa!

 

[ingros76]

Ciao, consiglierei di cominiciare a inviare personalmente lettera RAR di messa in mora, indicando che decorsi 10-20 giorni ti riserverai di aderire legalmente. A quel punto ti farai un idea migliore sull'intenzione del tuo inquilino ed agire di conseguenza.

 

[ingros76]

Non è così facile lo sfratto, leggi questo;
Lo sfratto per morosit e per finita locazione.

Il post è troppo ottimistico, magari basterebbe il primo accesso da parte dell'U.G. per rientrare nel possesso dell'immobile

 

[condobip]

Il post è troppo ottimistico, magari basterebbe il primo accesso da parte dell'U.G. per rientrare nel possesso dell'immobile

Ottimistico???

ma il link l'hai letto fino infondo???

Aspettare. Infatti se l'inquilino non se ne va con le proprie gambe, occorre avviare la pratica di sfratto per finita locazione (una pratica legale costosissima) e aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare,aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, aspettare, praticamente la proprietà viene espropriata perché si fa in tempo a morire due o tre volte prima di poter rivedere la propria casa.

 

[ingros76]

dove lavora lo so..ma che ci faccio?

Se ritieni che il lavoro sia stabile puoi eventulmente rivalerti sullo stipendio. Tieni presente che, in special modo per aziende simil-familiari, esiste la probabilità di licenziamento nel contempo al pignoramento...

 

[ingros76]

si, quello da te postato rientra nel paragrafo "Gli sfratti per finita locazione", quello in oggetto è per morosità, nel merito potenziale.

 

[condobip]

si, quello da te postato rientra nel paragrafo "Gli sfratti per finita locazione", quello in oggetto è per morosità, nel merito potenziale.

Non esattamente, perchè quello che ho postato tratta anche quelli per morosità, vedi punto 1. e seguenti;

1. Intimazione di sfratto per morosità e contestuale citazione per la convalida presso il tribunale competente. Si tratta di un atto in cui si cita l'inquilino moroso a comparire davanti al Giudice e in cui viene fissata la data dell'udienza (da uno a due o tre mesi a seconda dei tribunali).