Proposta condizionata alla cessione del mutuo

[moralista]

Dipende da quanto tempo non fai più l'Agente immobiliare, nel periodo in cui ci troviamo, pur di trovare probabili acquirenti si accetta un po di tutto consapevoli di cose si è accettato, si potrebbe accertare l'esito della richiesta del mutuo direttamente dalla banca e accertare la motivazione, che non sia solo una scusa del proponente acquirente mutuante

 

[Franci63]

si potrebbe accertare l'esito della richiesta del mutuo direttamente dalla banca e accertare la motivazione, che non sia solo una scusa del proponente acquirente mutuante

Da quando le banche danno info a terzi, sulle richieste di mutuo altrui ?
Non ho ancora visto condizioni sospensive che impediscano al proponente di tirarsi indietro a piacimento.
Capisco il momento storico, ma spesso fanno proposte aspiranti acquirenti che non hanno alcuna prospettiva di mutuo.
Direi che prima di fare una proposta un giro in banca per conoscere a grandi linee se si è mutuabili e quanto sia necessario.
Poi ci si muove .
Meglio potrebbe essere una condizione sospensiva legata all’accertamento della regolarità urbanistica e catastale ( che il venditore non dovrebbe aver problemi ad accettare, visto che dipende da lui); così se l’immobile non è regolare, non si devono recuperare caparre versate, e non si pagano provvigioni.

 

[moralista]

Dove è la professionalità dell'agenzia che ti propone un affare come quello a te proposto senza aver controllato o accertato da diversi canali la solvibilità del proponente, altrimenti si continua a perdere tempo senza nessun introito

 

[Monica Fusaro]

Dove è la professionalità dell'agenzia che ti propone un affare come quello a te proposto senza aver controllato o accertato da diversi canali la solvibilità del proponente, altrimenti si continua a perdere tempo senza nessun introito

È quello che mi sono chiesta anch'io ma anche la banca stessa non è stata seria perché dopo la visita del perito non fai attendere 3 settimane ed in particolare l'ultimo giorno che dare una risposta negativa del tipo "monoreddito e straniero"!

 

[Franci63]

È quello che mi sono chiesta anch'io ma anche la banca stessa non è stata seria perché dopo la visita del perito non fai attendere 3 settimane ed in particolare l'ultimo giorno che dare una risposta negativa del tipo "monoreddito e straniero"!

Questa risposta potevano darla ben prima della perizia, visto che riguarda la capacità economica dell’acquirente, e non la congruità dell’immobile.

 

[moralista]

Il periodo elle vendite immobiliare è nero, ma qui lo stiamo riverniciando pur di stendere un preliminare (e sperando nel buon esito)

 

[User_29045]

Capisco il momento storico, ma spesso fanno proposte aspiranti acquirenti che non hanno alcuna prospettiva di mutuo.

Quanto hai ragione!!!