cec

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Buongiorno, sto procedendo alla tinteggiatura interna in un immobile soggetto a ristrutturazione di parti comuni di fabbricato condominiale (già rifatto il tetto nel mio caso). Ho letto dalla guida Agenzia delle Entrate che anche la tinteggiatura interna rientra negli interventi su parti condominiali soggetti a detrazione fiscale 50% in 10 anni.
Quale è invece l'aliquota IVA da applicare?
Va sempre distinta mano d'opera e materiali? ... no perchè il colore non è un bene significativo...
Avete un modulo di autocertificazione da consegnare all'imbianchino?
Grazie.
 
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Dimaraz

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IVA 10 ...e la manodopera supera abbondantemente la materia prima per cui la questione "bene significativo" nemmeno si pone.
 

uva

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autocertificazione da consegnare all'imbianchino
Recentemente per l'IVA 10% un'impresa mi ha fatto firmare una dichiarazione predisposta da loro con scritto:

Il sottoscritto ....(dati del proprietario dell'immobile) per l'esecuzione dei lavori...nell'immobile sito in.......chiede l'applicazione dell'I.V.A. agevolata 10% interventi di recupero edilizio per manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e opere di risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, realizzati su fabbricati a prevalente destinazione abitativa privata prevista dall'art. n. 7, c. 1, lett. b) della l. 23/12/1999 n. 488.
In fede. (firma)

Nel mio caso si trattava di lavori edili.
 

cec

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Ma tu vuoi usufruire della detrazione per tinteggiatura interna della tua singola unità abitativa?
si, è previsto nell'elenco Agenzia delle Entrate "RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE" - interventi sulle parti condominiali - tinteggiatura interna - rifacimento senza limitazioni per materiali e colori.
Ne ho già parlato con la commercialista e me l'ha approvato.
 

cec

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Ma se tu tinteggi la tua singola unità abitativa, non è su parti condominiali!
È un intervento di manutenzione ordinaria. Non hai diritto alla detrazione.
Strano che la commercilaista me l'abbia passata, di solito è molto puntigliosa.
Quindi, poichè non ci sono parti interne condominiali, dovrei far scrivere: tinteggiatura esterna di scala in comune e fare la fattura al 50% con le due proprietà?
E' un lavoro che faremo ma che in realtà incide poco!
 

Dimaraz

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Strano che la commercilaista me l'abbia passata...

Magari non le hai spiegato esattamente cosa andavi a fare... anche qui sei stato ambiguo lasciando intendere che vi fosse la pitturazione di una parte sottoposta a ristrutturazione.

Per avere e ritto all"IVA agevolata le pareti che gai a pitturare devono essere coinvolte da lavori (ristrutturazione, rifacimento impianti sottotraccia ( elettrici /idrici etc.).
 

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