Quale documentazione per acquisto immobile?

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Salve,
a seguito dell'acquisto di un immobile nuovo da parte di una ditta di costruzione, quali sono tutti i documenti necessari da avere affinchè sia possibile rivenderla ed anche avere il carteggio in ordine?
Al momento io ho soltanto l'atto notarile di compravendita.
saluti

 

[Gianco]

Se non ho capito male tu devi vendere ad una ditta di costruzioni. In tal caso prima della stipula devi fare verificare da un tecnico che lo stato attuale dell'immobile sia corrispondente con le autorizzazioni urbanistiche ed anche la situazione catastale del catasto terreni ed urbano. Se ci fossero delle discordanze occorre procedere alla loro regolarizzazione. Infine devi fornire il certificato di agibilità. Lo stesso deve essere redatto da un professionista al quale devi fornire tutte le certificazioni relative agli impianti, idrico, fognario, elettrico, gas ed all'impianto di condizionamento.

 

[ismet]

Forse non ho scritto chiaramente.
Sono io che ho acquistato da una ditta.

 

[Gianco]

Cambia la situazione, ma i documenti necessari all'atto sono gli stessi.

 

[ismet]

quindi se ho ben capito:
*certificato di abilitabilità
*accatastamento
*certificazione energetica
serve altro?

 

[Gianco]

- Planimetria catastale che deve corrispondere alla realtà;
- agibilità;
- copia dell'atto d'acquisto;
- certificazione energetica qualora il fabbricato sia antecedente il 2010 circa. Altrimenti l'attestato è indicato nel certificato d'agibilità.

 

[ismet]

Perfetto.
Grazie delle cortesi risposte.
saluti