immobile

  1. G

    Immobile da mettere a reddito:70mila acquisto eaffitto a 400 conviene?

    ho trovato un immobile in uno stabile degli anni 70. Sono 80 metri quadri per 70000 euro. Zona centralissima. No garage. siamo al sud italia. Si affitta a 400 euro al mese. Lo acquisterei come prima casa ma non per viverci ma per darlo in affitto . 4800 presunti di reddito - cedolare secca- IMU...
  2. griz

    Acquisto immobile da coniuge nel 1973, comunione?

    ho ricevuto incarico da un cliente di sistemare un'intestazione catastale ma ho dei dubbi sulla legittimità di quanto dovrebbe risultare: Coniugi dal 1969, anno 1973 marito acquista un terreno, all'intervento dell'istituzione del nuovo diritto di famiglia i coniugi non specificano nulla quindi...
  3. F

    Sanzioni IMU immobile accatastato dopo accertamento

    Buongiorno, Nel giugno del 2017 a seguito della morte di mia madre ho ereditato insieme ai miei due fratelli una casa con piscina. In breve, dopo aver ricevuto una raccomandata da parte dell'ufficio territori del mio comune, ho scoperto solo ad aprile 2018 che la piscina non era stata...
  4. GIUSEPPE CAPONI

    Acquisto immobile con utenze collegate ad altro ad altro appartamento

    carissimi sono qui per sottorporvi un recente problema. ho acquistato un appartamento in una palazzina.Con grande sorpresa i venditori (2 fratelli ) durante il rogito mi hanno comunicato che al contatore eni del mio appartamento è collegato anche l,appartamento adiacente affittato e di loro...
  5. M

    Prelazione vendita immobile quesito

    Ciao.Abbiamo parlato già di tale argomento ma ora vi sono state evoluzioni e mi piacerebbe confrontarmi. Muore Tizio lascia moglie senza figli.La moglie prende in eredità quota di un immobile.Bonariamente gli altri fratelli non vogliono acquistare quota della moglie.Ora la moglei ha trovato un 3...
  6. key

    Immobile all'asta:il prezzo minimo d'asta è il valore catastale?

    Se un immobile va all'asta Il prezzo minimo d'asta proponibile è il valore catastale?
  7. aaabbbaaa

    Occorrono abitabilitÀ e certificazioni impianti x immobile ante 1967 ristrutturata nel 2003?

    Salve. ho comprato all'asta un appartamento ante 1/9/1967. Nella perizia c'è scritto che, a seguito di opere eseguite senza titoto amm.vo è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria nel 2002. Inoltre è stato oggetto di lavori di ristrutturazione eseguiti con dia nel 2002 e...
  8. key

    Cessione o donazione bene immobile da genitore a figlio

    Vorrei cedere o donare una mi proprietà immobiliare da me a mia figlia minorenne,senza usufrutto. Costa molto?
  9. Disfido

    Acquisto immobile libero. ma occupato

    Buonasera, intanto mi presento e vi faccio i complimenti per il forum che ho scoperto oggi e mi è già stato molto utile. Procedo a raccontarvi quanto mi sta accadendo auspicando un vostro prezioso consiglio. A luglio 2018 ho depositato una offerta presso agenzia immobiliare con un assegno a...
  10. G

    Immobile con due proprietari: cosa succede se uno non paga le spese

    Buongiorno, sono proprietario di un immobile al 75% mentre il restante 25% è di mio fratello. L'immobile ha un costo (IMU, tarsi, ...) finanziariamente impegnativo. Qualora mio fratello si rifiutasse di concorrere al pagamento di quanto dovuto quali soluzioni posso trovare per non dovermi...
  11. marianna84

    Ci sono delle tasse da pagare ?

    buongiorno ho venduto un appartamento di cui ero comproprietaria con mio zio, io del 71% e lui del 29%. Una volta firmato l’atto notarile dovrò andare dal patronato che di solito mi calcola l’IMU per portargli l’atto di vendita. Su questa vendita ora come funziona? Cioè farà reddito? Io...
  12. nikitaus

    VOLTURA IMMOBILE , costo documenti da allegare , e altre modalita di presentazione

    ciao a tutti, tra qualche giorno , mi recherò all agenzia delle entrate per presentare successione, propio oggi ho saputo che per presentare la Voltura , dovro andare in catasto e non all agenzia delle entrate, ora siccome vorrei presentarla io in prima persona, vorrei sapere che documenti...
  13. mastrodaniel

    Fusione catastale per vendita immobile

    buongiorno chiedo aiai p esperti un parere .devo vendere una casa che di fatto e unità ma al catasto figurano due appartamenti intestati uno a me uno a mio fratello ..il compratore deve fare un mutuo e per farlo mi ha detto che i due appartamenti devono essere fusi in un unica struttura si può...
  14. B

    Locazione Abitazione Accatastata C2

    Mi succede una cosa Assurda che ha dell'assurdo nel 2018. Nella speranza di avere udienza vado ad esporre meglio la cosa, senza troppe lungaggini. Locazione di un immobile uso abitativo con residenza, locato con il proprietario senza agenzia intermediaria. Il proprietario si rifiuta di...
  15. contro_idealista

    Usufruire di un immobile in comproprieta'

    Questo mio topic, in realta' e' una continuazione di quello precedentemente postato sul " passaggio di quote di possesso". Ad un certo punto ho scritto: " quella e' la mia casa di famiglia, come lo e' di altre due persone in particolare. Sbaglio ad usufruire della mia casa di famiglia per 3...
  16. M

    Immobile ereditato disaccordo tra eredi

    Ciao. Ho un dubbio e non so come potermi comportare:muore Tizio,lascia moglie senza figli e fratelli.vi è una casa(meglio chiamarla deposito).Moglie vuole venderla.Fratelli no.Ora casa si trova al sud.successione effettuata dalla moglie fatta al nord.non vedo molte soluzioni se non fare...
  17. JR1987

    Vendita immobile da donazione è possibile ?

    Ho ereditato alcuni beni immobili tramite donazione... uno di essi vorrei venderlo... posso farlo o ci sono dei problemi ? il donante ha dato il 50% dei suoi beni a me e il 50% dei suoi beni all'altra parte che ne aveva diritto
  18. R

    Acquisto immobile Cat. C/2 e variazione di categoria catastale

    Buonasera a tutti, il quesito che vorrei proporre è il seguente: sono interessato all'acquisto di un immobile accatastato in cat. C/2. detto immobile è di fatto una abitazione/loft di circa 40 ristrutturata recentemente ( circa 2 anni fà) dotata di soppalco sul quale è stata ricavata una...
  19. key

    Vendita immobile non residenziale da persona fisica a società:deducibilità acquisto

    Un quesito agostano: per vendere un immobile non residenziale l'imposta che paga l'acquirente è il 9% sul prezzo d'acquisto. Se l'alquirente è una società e l'immobile in oggetto è intestato a persona fisica: -le società deduce il 100 % dell'acquisto ?
  20. L

    Divisione spese immobile di più proprietari

    Buongiorno a tutti, volevo porvi questo quesito, io e altri 9 persone abbiamo ereditato un immobile con differenti quote di possesso, per nessuno di noi questo è dimora di residenza ma tutti siamo in possesso delle chiavi e quindi del bene. Ora, avendo deciso di vendere e quindi permettere di...

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moralista ha scritto sul profilo di robertomarte.
Auguri per il compleanno, conserva la delibera dell'assemblea, e in caso di infrazione potresti incolpare i dissenzienti
Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
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