Buongiorno a tutti, possediamo un appartamento al terzo piano di un condominio ed intestato integralmente alla mia fidanzata, si è creata la possibilità di acquistare l'appartamento sito al terzo piano e collocato proprio sopra al nostro.
Per motivi fiscali avremmo deciso di intestarlo a me ed evitare così problemi legati ad IVA, ICI ed altro ancora. L'occasione sarebbe ghiotta in quanto ci permetterebbe di collegare i due appartamenti con una scala interna ma lasciando utenze separate in toto per poter eventualmente venderne uno qualora ce ne fosse bisogno.
Vengo al punto, è possibile fare questa scala, che non coinvolge muri perimetrali ma solo parti relative a questi due appartamenti, in maniera legale e con i permessi del caso? Esiste la possibilità che i due appartamenti rimangano ben distinti anche a livello catastale evidenziando soltanto la parte che li mette in comunicazione?
Grazie per l'eventuale risposta.
Saluti Luca
Per motivi fiscali avremmo deciso di intestarlo a me ed evitare così problemi legati ad IVA, ICI ed altro ancora. L'occasione sarebbe ghiotta in quanto ci permetterebbe di collegare i due appartamenti con una scala interna ma lasciando utenze separate in toto per poter eventualmente venderne uno qualora ce ne fosse bisogno.
Vengo al punto, è possibile fare questa scala, che non coinvolge muri perimetrali ma solo parti relative a questi due appartamenti, in maniera legale e con i permessi del caso? Esiste la possibilità che i due appartamenti rimangano ben distinti anche a livello catastale evidenziando soltanto la parte che li mette in comunicazione?
Grazie per l'eventuale risposta.
Saluti Luca