Richiesta ricevuta affitto

[Nemesis]

si certo ma basta il contratto

Basta il contratto per ottenere quale cosa?

 

[Liederman]

Basta il contratto per ottenere quale cosa?

per mettere in detrazione IRPEF l'importo dell'affitto

 

[Nemesis]

per mettere in detrazione IRPEF l'importo dell'affitto

No, non basta il solo contratto.

 

[casanostra]

non capisco a cosa serva la ricevuta visto che il canone deve essere pagato in modo tracciabile

Doveva, non è più obbligatorio per importi, mi sembra, fino a 2999,99€.

 

[User_29045]

In ogni caso faccio presente che, a prescindere dall'uso che vuole farne, è facoltà (ma non obbligo) del locatario chiedere la ricevuta cartacea.

Cosa ci fa, al proprietario non deve interessare.

La legge non dice che la richiesta della ricevuta deve essere motivata.

 

[User_29045]

Tanto per fare uno dei 1000 esempi che possono venire in mente, il locatario vuole la ricevuta per farla vedere a un altro proprietario e dirgli, "Ecco, vedi? A questo do 1000 Euro al mese! Tu invece quanto mi faresti pagare di meno?".
Niente più della ricevuta cartacea dimostra il pagamento. Neanche il bonifico, che può essere disposto per altre ragioni.

 

[Dimaraz]

Credo proprio di no perché violeresti la privacy.

 

[Elisabetta48]

non capisco a cosa serva la ricevuta

Per esempio per qualche tempo ho avuto come inquilini dei medici specializzandi (contratto transitorio) che ricevevano un contributo spese per la locazione (affitto, condominio, ecc...) a fronte della presentazione della ricevuta. Ciascuno riceveva la sua ricevuta per la quota parte spettante

 

[User_29045]

Non c'è nulla di strano nel dire che facendo una ricevuta collettiva si genera una violazione di privacy.

Ipotizziamo che do in affitto 3 stanze a Tizio, Caio e Sempronio.

Se Tizio è mio amico e paga 50 Euro al mese, mentre Caio ne paga 500 e Sempronio ne paga 500, non vedo perché Caio e Sempronio debbano sapere che Tizio paga un decimo di quello che pagano loro.

Il prezzo mensile scaturisce da una trattativa riservata, e riservato deve rimanere.

Si rischia anche di perdere locatari, mettendo le carte in chiaro con tutti.

 

[uva]

Ipotizziamo che do in affitto 3 stanze a Tizio, Caio e Sempronio.

Se affitti una stanza a Tizio, un'altra a Caio e la terza a Sempronio (con uso in comune di cucina e bagno per tutti tre), allora stipuli tre contratti separati con tre canoni distinti. E nessuno dei tre conduttori può esigere da te di prendere visione dei contratti altrui.

Se invece affitti l'intero appartamento a Tizio, Caio e Sempronio, i tre sono responsabili in solido per il pagamento dell'unico canone. Se e come dividono l'importo tra di loro non è di alcuna importanza per il locatore.

In entrambi i casi (tre contratti oppure contratto unico) non vi è violazione della privacy se il/i conduttore/i ti chiedono la ricevuta e tu gliela rilasci.