Salve a tutti. Ho un quesito da sottoporre a cui, pur cercando, non ho trovato risposta.
Abito in una palazzina di 2 piani e 4 appartamenti, praticamenti tutti uguali. Fino allo scorso anno la palazzina era di proprietà di famiglia (quattro cugini) e quindi non si poneva il problema di riparto delle spese. Ora i due appartamenti al primo piano sono stati venduti. Dovendo fare dei lavori al tetto e alla facciata, abbiamo chiesto il Codice Fiscale per il condominio, ma non abbiamo nominato l'Amministratore non essendoci tale obbligo. Per ripartire le spese, saremmo tutti d'accordo a dividere in quattro parti uguali senza ricorrere alle tabelle millesimali, che peraltro non sono mai state fatte. Ovviamente questa soluzione dovrà poi valere per qualsiasi spesa futura (al momento avendo io i due appartamenti al piano terra, credo di essere quella che un po' ci rimette).
Secondo voi è possibile redigere una specie di verbale nel quale dichiariamo che le spese condominali, di qualsiasi natura, saranno sempre divise in parti uguali?
Grazie
Abito in una palazzina di 2 piani e 4 appartamenti, praticamenti tutti uguali. Fino allo scorso anno la palazzina era di proprietà di famiglia (quattro cugini) e quindi non si poneva il problema di riparto delle spese. Ora i due appartamenti al primo piano sono stati venduti. Dovendo fare dei lavori al tetto e alla facciata, abbiamo chiesto il Codice Fiscale per il condominio, ma non abbiamo nominato l'Amministratore non essendoci tale obbligo. Per ripartire le spese, saremmo tutti d'accordo a dividere in quattro parti uguali senza ricorrere alle tabelle millesimali, che peraltro non sono mai state fatte. Ovviamente questa soluzione dovrà poi valere per qualsiasi spesa futura (al momento avendo io i due appartamenti al piano terra, credo di essere quella che un po' ci rimette).
Secondo voi è possibile redigere una specie di verbale nel quale dichiariamo che le spese condominali, di qualsiasi natura, saranno sempre divise in parti uguali?
Grazie