Riscossione bollette condominiali

[ziogreg]

Salve a tutti e grazie per i preziosi consigli che quotidianamente date!
Ora ho un nuovo quesito:
sono proprietario di un immobile adibito a locale commerciale regolarmente locato. L'amministratore del palazzo è un avvocato, il quale mi scrive periodicamente con toni intimidatori chiedendomi il pagamento delle quote ordinarie e di quelle straordinarie, sempre molto esose, relative agli infiniti ammodernamenti del palazzo. Le ricevute me le spedisce una volta l'anno, tutte insieme.
Ora il quesito è questo: a chi tocca materialmente la riscossione periodica? Dovrei informarmi io mensilmente ed effettuare il bonifico o toccherebbe all'amministratore inviarmi un messo presso il mio negozio?
Grazie per le risposte!

 

[Antonio Azzaretto]

L' assemblea di condominio delibera l' approvazione del consuntivo (sia ordinario, sia straordinario), la ripartizione della spesa, e le date di pagamento delle rate.

L' amministratore esegue la delibera; pertanto emette le rate e cura la riscossione delle quote condominiali approvate dall' assemblea.

La scelta dell' amministratore di inviare tutte le rate in scadenza insieme, è corretta, perchè favorisce l' organizzazione dei pagamenti da parte dei condòmini.

 

[adimecasa]

se eri presente in assemblea saprai cosa avete deliberato e pertanto l'amministratore esegue quello altro no dovrebbe fare ciao:daccordo:

 

[americo]

per le bollette di condominio è sempre responsabile il proprietario dell'immobile salvo a rivalersi sul locatario dell'immobile e salvo gli accordi in sede di contratto di locazione. Per le spese straordinarie il locatore può richiedere al locatario gli interessi legali sulle somme pagate all'amministratore.