Si ma non hai ancora chiarito - ed è importante - quali sono le dinamiche di contrapposizione all'interno del condominio, un edificio di 150 unità che garantisce all'amministratore certamente un introito notevole. E' importante per capire la situazione e per poter dare un consiglio appropriato. E' un condominio ingestibile ? Ci sono problemi tecnici o gestionali di difficile soluzione ? Ci sono conflitti tra condomini ?
si è discusso a lungo sul rinnovo dell'incarico di un amministratore e, mi sembra di aver capito, che l'amministratore deve essere rinnovato alla fine di ogni 12 mesi. Per il rinnovo ci vuole lo stesso quorum per la nomina e per la revoca: maggioranza dei presenti che abbiano 500/1000.
certo che quando te ce metti de traverso....... . Il tribunale Civile non saprà mai, se non viene reso edotto da un condomino o dall'amministratore uscente, che il condomini di Via tal dei tali numero zero formato da 150 condomini è senza amministratore e non vi è in atto l'autogestione. Mentre la richiesta di un condomino è più che legittima, la segnalazione dell'amministratore non rinnovato, considerando che viene pagato ugualmente, a mio personalissimo avviso suona più di una "spiata".
L'amministratore dimissionario, se vuole che l'autorità giudiziaria nomini un altro amministratore deve presentare un formale ricorso. Non una "segnalazione".
se non stai parlando del "serpentone" secondo me 150 condomini saranno distribuiti in almeno 3 palazzi; pensare di fare un supercondominio formato da 3 condomini?
la tua fiscalità a volte mi lascia perplesso. E' chiaro che l'amministratore non rinnovato non si presenta in Tribunale e prende per la giacca il primo giudice che passa per il corridoio e gli dice: "Eccellenza lo sa che il Condominio di Via tal dei tali numero zero formato da 150 condomini è senza amministratore?" ne tanto meno varrà una lettera di segnalazione anonima spedita al Presidente del Tribunale.
A me lascia perplesso la tua imprecisione. Non ci si rivolge al giudice né con una spiata, né con una segnalazione. Chi legge, potrebbe pensare che il giudice sia tenuto a intervenire anche su dette basi.
quindi un super condominio.
prof non devo conseguire la laurea in legge questo tutto sommato è un forum dove l'importante è capirsi.
