Sentenze che chiariscano che il portico è parte comune e partecipa al rifacimento del terrazzo sopra

[Luigi Criscuolo]

sono proprietario in un grande condominio di un appartamento al 1. piano che si affaccia su un enorme terrazzo di cui insieme ad altri 2 condomini ho l'uso esclusivo.

1/3 va pagato non in parti uguali ma in base ai mlm di proprietà dei 3 condomini.

e che partecipino alla ripartizione anche i garage sottostanti il portico

a me pare proprio di si. Tutti i proprietari i cui box o posti auto si trovano sulla proiezione della terrazzo sono tenuti a compartecipare nei 2/3 assieme ai proprietari dei due negozzi e al condominio intero. Il portico è nella proprietà condominiale ed è soggetto a pubblico passaggio?

 

[lmontan]

Sì il portico è soggetto al pubblico passaggio e lo utilizzano tanto i condomini che coloro che accedono ai negozi