Servitù di passaggio

[mapeit]

La servitù è annotata nell'atto costitutivo del condominio o dici che c'è perché il tuo è un fondo intercluso che non fa parte del condominio ?

 

[User_21955]

Da chi ?
Devi comunque spiegare meglio; siete un unico condominio, o no ?

E' un'unico condominio diviso in 2 ali, quella degli appartamenti su vano scale e quella ubicata sul corridoio con accesso dal vano scale

Da chi ?
Devi comunque spiegare meglio; siete un unico condominio, o no ?

Sianmo un unico condominio, però strutturato in due blocchi di appartamenti: un blocco sta sul vano scale condominiale, l'altro, il mio con altrri 4 app., sta su un corridoio al quale si accede dalle scale, che per noi sono l'unica via DI ENTRATA/USCITA.
L'architetto che ha seguito dei lavori anni fa ha affermato che per noi le scale sono una servitù. L'edifico è storico, ha qualche secolo di vita.
Comunque chiuderei qui la questione, vi ringrazio per la partecipazione.

 

[mapeit]

Non c'è nessuna servitù. Sono semplici scale condominiali.

 

[vittorievic]

L'architetto che ha seguito dei lavori anni fa ha affermato che per noi le scale sono una servitù.

mah. La servitù deve essere segnata da qualche parte.
Scusa ma i 4 appartamenti hanno una amministrazione comune oppure sono un condominio a parte? Sarebbe interessante capire se dal punto di vista catastale il numero di Foglio e di Particella di questi 4 appartamenti sono gli stessi degli appartamenti "serventi".

 

[Gianco]

E' importante vedere gli elaborati planimetrici dei due fabbricati o dell'unico. Li troverai i bcnc ed a quel punto le idee ti potranno essere chiarite.

 

[Franci63]

E' un'unico condominio diviso in 2 ali,

Quindi le scale sono di tutti i condomini, non è una servitù, e potete usare la scala ( e il sottoscala) come tutti gli altri.

L'architetto che ha seguito dei lavori anni fa ha affermato che per noi le scale sono una servitù. L'edifico è storico, ha qualche secolo di vita.

Sembrerebbe che l'architetto si sia sbagliato.