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Livia73

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
#1
Buongiorno,

ho un piccolo ripostiglio in muratura esterno alla mia abitazione e accatastato come C/6.

Quando ho acquistato l'immobile, il precedente proprietario usava questo locale come box auto e aveva installato una saracinesca in lamiera zincata, di quelle con rullo interno ad apertura verticale.
Prima della compravendita, il precedente proprietario ha provveduto a farsi rilasciare dal comune la concessione in sanatoria per le opere difformi presenti nella proprietà. La saracinesca in questione è rappresentata fedelmente nei disegni allegati alla concessione in sanatoria.

Io uso questo box come ripostiglio e vorrei sostituire la saracinesca con una porta a doppia anta, in ferro, con vetri nella parte superiore e apertura verso l'esterno. Preciso che l'immobile non si trova in zona ambientale.

Ho contattato il geometra di mia fiducia per chiedergli di presentare in comune i titoli autorizzativi. Mi ha risposto che non importa richiedere alcunché. Il mio timore è che poi questa sostituzione si configuri come difformità prospettica.

Gradirei un vostro parere in merito. Grazie
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
#2
La tipologia di serramento non puo essere contestata perché non vi sono obblighi in proposito.
Questione diversa una modificazione della destinazione d'uso.
Un ""garage" non è un ripostiglio (per normativa antincendio ci deve stare solo l'auto) ... poi difficilmente ti verrà contestata tal cosa.
 

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moralista ha scritto sul profilo di Tiziano71.
Avete steso un verbale della situazione dell'immobile, cosa avete concordato al momento della consegna?
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