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  1. Livia73

    Livia73 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Buongiorno,

    ho un piccolo ripostiglio in muratura esterno alla mia abitazione e accatastato come C/6.

    Quando ho acquistato l'immobile, il precedente proprietario usava questo locale come box auto e aveva installato una saracinesca in lamiera zincata, di quelle con rullo interno ad apertura verticale.
    Prima della compravendita, il precedente proprietario ha provveduto a farsi rilasciare dal comune la concessione in sanatoria per le opere difformi presenti nella proprietà. La saracinesca in questione è rappresentata fedelmente nei disegni allegati alla concessione in sanatoria.

    Io uso questo box come ripostiglio e vorrei sostituire la saracinesca con una porta a doppia anta, in ferro, con vetri nella parte superiore e apertura verso l'esterno. Preciso che l'immobile non si trova in zona ambientale.

    Ho contattato il geometra di mia fiducia per chiedergli di presentare in comune i titoli autorizzativi. Mi ha risposto che non importa richiedere alcunché. Il mio timore è che poi questa sostituzione si configuri come difformità prospettica.

    Gradirei un vostro parere in merito. Grazie
     
  2. Dimaraz

    Dimaraz Membro Storico

    Proprietario di Casa
    La tipologia di serramento non puo essere contestata perché non vi sono obblighi in proposito.
    Questione diversa una modificazione della destinazione d'uso.
    Un ""garage" non è un ripostiglio (per normativa antincendio ci deve stare solo l'auto) ... poi difficilmente ti verrà contestata tal cosa.
     
  3. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Piuttosto, trovo contestabile l'apertura degli infissi verso l'esterno.
     
  4. basty

    basty Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Non è però stato precisato se "l'esterno" sia privato o suolo pubblico
     
  5. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Sarà @Livia73 a fare presente questo particolare, se esiste. Io ho posto il problema, doverosamente.
     
    A basty piace questo elemento.

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